Дело №2-3121/2024

УИД 52RS0001-02-2024-001629-48 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р., 

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, пени,

установил:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилась в суд с иском к ФИО1, просят взыскать сумму задолженности за период с февраля 2015 года по декабрь 2022 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] в размере 87238,49 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2871,15 руб. 

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком как собственником указанного нежилого помещения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Истец надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив ходатайство о применении сроков исковой давности. 

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: [Адрес] ([ ... ]

По указанному адресу на имя ответчика открыт лицевой счет [Номер]. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом [Номер] по адресу: [Адрес] включен в региональную программу. 

Обращаясь в суд с иском, истец указал о неисполнении ответчиком как собственником предусмотренной законом обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по декабрь 2022 года в размере 87238,49 рублей, из которых сумма основного долга – 68201,89 руб., пени – 19036 руб. [ ... ]

При отсутствии относимых и допустимых доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком как собственником жилого помещения обязанности по внесению указанной платы, требования истца обоснованны, потому подлежат удовлетворению. 

Определяя размер задолженности, который подлежит взысканию, с учётом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

Как указывалось, период для взыскания задолженности заявлен истцом с февраля 2015 года по декабрь 2022 года. 

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 09.11.2023 НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилась с заявлением о вынесении судебного приказа. 

Судебным приказом №2-3005/2023 от 09.11.2023 мирового судьи судебного участка №3 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» взыскана задолженность за период с февраля 2015 года по декабрь 2022 года в размере 87238,49 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1408,58 руб. 

05.12.2023 определением мирового судьи судебного участка №3 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород судебный приказ №2-3005/2023 от 09.11.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины отменён ([ ... ]

06.03.2024 (согласно почтовому штемпелю на конверте [ ... ] истец обратился в суд с названным иском. 

Поскольку обращение в суд с иском состоялось в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа, юридически значимой датой при исчислении срока исковой давности является дата обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, а именно 09.11.2023. Таким образом, с учётом заявленного ходатайства о пропуске истцом срока, истцом пропущен срок исковой давности по платежам, образовавшимся до 08.11.2020 включительно. Согласно представленной истории начисления платежей задолженность за период с 09.11.2020 по декабрь 2022 года составляет 20135,46 руб., по оплате пени – 1396,38 руб., всего – 21531,84 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 846 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан [Адрес]) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного за период с 09.11.2020 по декабрь 2022 года в размере 20135,46 руб., по оплате пени – 1396,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 846 рублей, всего – 22377,84 руб., остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова