ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пастуховой М.Л., при секретаре Габоян К.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-497/2025 (УИД 38RS0001-01-2024-006908-34) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... комната 11, ее супруг ФИО5 являлся собственником указанной комнаты, которая была приобретена ими в браке. ** ФИО5 дал согласие на регистрацию в спорной квартире неизвестной ей ФИО2 и ее сыну ФИО3, о регистрации ответчиков ей было не известно, в спорную комнату ответчики не вселялись, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства не вели. 00 апреля 2021 года ФИО5 умер. После его смерти открылось имущество в виде указанной комнаты. Она приняла наследство, получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельство о праве на наследство по закону.

В спорной квартире зарегистрированы только ответчики. ФИО5 снят с учета по смерти.

Регистрация ответчиков нарушает ее права, так как начисляется плата за жилье, она несет расходы за ответчиков, имущества и вещей, принадлежащих ответчикам в спорной комнате, не было и нет. Решение суда необходимо для снятия ответчиков в регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их регистрация носила формальный характер, за комнату накопились долги по оплате коммунальных платежей, которые она погашает. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Почтовые конверты с судебным извещением возвращены без вручения по истечении срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела назначенного на ** размещена заблаговременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ** № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Ангарского городского суда Иркутской области (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел "Судебное делопроизводство").

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, и их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО5 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ..., в период с ** по **, основанием перехода права собственности является свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 18,19).

ФИО5 умер в ** года, что подтверждается записью акта о смерти от ** (л.д. 17, 38).

** ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении ? доли в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака в виде комнаты, расположенной по адресу: ... ... ... ... (л.д. 18).

** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО5, которое состоит из ? доли комнаты, расположенной по адресу: ... ... ... комната 11 (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности комната, расположенная по адресу: ... ... ... ... (л.д. 32-34, 49-53). 

Как следует из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 **, снят с учета по смерти **, прочие ФИО2, ФИО3 зарегистрированы ** и ** соответственно (л.д. 80). 

Согласно справке №, выданной ** ООО УК «Теплый», на регистрационном учете на дату выдачи справки в спорном жилом помещении зарегистрировано 2 человека: ФИО2 ** года рождения, с ** по настоящее время, ФИО3, ** года рождения, с ** по настоящее время. ФИО5 снят с учета ** по смерти (л.д. 81).

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые суду пояснили, что в спорной квартире ФИО5 проживал один до смерти, женщина с молодым человеком в комнате никогда не проживали, в настоящее время комнату снимает в аренду мужчина.

Оценивая свидетельские показания, у суда нет оснований не доверять им, поскольку свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности, их показания согласуются с объяснениями истицы и письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, их вещей в квартире нет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производили. 

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом, ответчиками не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчики не имеют. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с правовыми позициями Верховного Суда РФ и Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ** № (ред. **), Постановления от ** № и от ** № сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В данном случае суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку установлено, что ответчики не пользуются жилым помещением, не несут расходы по коммунальным услугам, не являются членами семьи собственника. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 3 Закона РФ от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законами субъектов РФ.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не свидетельствует о приобретении ими права пользования указанным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик и несовершеннолетние дети в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают с истцом единой семьей.

Доказательства, что ответчики пользуются жилым помещением или проживают в нем на законных основаниях, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.19953 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обратившись в органы регистрационного учета Федеральной миграционной службы. 

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения (паспорт № от **), ФИО3, ** года рождения (паспорт № от **) не приобретшими право пользования жилым помещением комнатой, расположенной по адресу: ... ....

Ответчики вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Пастухова 

Мотивированный текст решения изготовлен