Дело № 2-1376/2019

50RS0050-01-2019-001880-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 ноября 2019 года

мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2019 года 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.

при секретаре Шипиловой Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Чайка – 3» о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельного участка и исключении сведений о них из ЕГРН, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Границы земельного участка закреплены на местности забором, координаты границ не установлены. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ИП ФИО2 При проведении межевых работ было выявлено, что границы её участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Чайка-3».

По заключению кадастрового инженера ФИО2, ранее, при проведении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, была допущена реестровая ошибка в определении местоположения его кадастровых границ, которые не соответствуют генеральному плану товарищества и препятствуют постановлке на кадастровый учет её земельного участка, границы которого по фактическому положения существуют более 

<

данные изъяты> лет.

Просит признать реестровой ошибкой координаты границ земельного участка, принадлежащего ответчику, исключить их из ЕГРН и установить границы её земельного участка по границам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Чайка – 3» председатель товарищества ФИО4 в судебном заседании пояснила, что действительно в координатах границ земельного участка товарищества имеется реестровая ошибка, которая лишает возможности садоводов осуществлять на государственный кадастровый учет свои участки. Проведение судебной землеустроительной экспертизы для установления наличия реестровой ошибки, сочла нецелесообразным. Пояснила, что земельный участок истицы входит в границы товарищества. Исковые требования признала. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и ФИО4 подписано. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая оговорка об этом, удостоверенная подписью представителя ответчика.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельного участка ответчика на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Истцом в обоснование довода о наличии реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Чайка-3» представлен межевой план в котором содержится заключение кадастрового инженера.

Представитель ответчика ФИО4 возражений по существу заключения кадастрового инженера не высказала. Исковые требования признала. 

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств на которых другая основывает свои требования, освобождает последнюю от дальнейшего доказывания. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, считает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Чайка – 3» реестровой ошибкой и исключить сведения об описании местоположения границ этого земельного участка из ЕГРН (ГКН).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с законом № 218 – ФЗ, вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом регистрации прав соответствующих сведений в ЕГРН о координатах границ и площади вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Ю.С.Давыдова