Дело № 2-3384/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Артамоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу госпошлину в размере 300 руб. 

Требование мотивирует тем, что на основании договори дарения от 05.02.2014г. истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. В сентябре 2019г. ответчик самовольно вселился в принадлежащую истцу квартиру и до настоящего времени проживает в ней. Однако, семейные отношения между истцом и ФИО2 не сложились, совместное хозяйство не ведется, в расходах на содержание и текущим ремонте жилья ответчик не участвует, договорных обязательств между сторонами не имеется. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 на судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что денежные средства на оплату коммунальных услуг дает истцу, иного жилья у него нет.

Третьи лица отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамак, ООО «Единый расчетный центр» отделение № на судебное заседание не явились, «Солнечное» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО5. на судебном заседании пояснила, что является матерью ФИО1 и ФИО2, спорную квартиру подарила дочери, последствия дарения ей были понятны. Отношения между детьми сложные, дочь ФИО1 с сыном проживает в квартире, которую снимает.

Помощник прокурора г. Стерлитамака Конарева О.Н. в судебном заседании считала возможным удовлетворить требования ФИО1 

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Стерлитамак, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения от 05.02.20214г., согласно которому ФИО5. подарила ФИО1 благоустроенную двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 50,2кв.м., расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, в связи с чем, ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.02.2014г. 

Согласно справке № от 04.03.2020г., выданной ООО «Единый расчетных центр» отделение № 1 «Солнечное», по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО7., ФИО7 

Согласно акут о проживании по фактическому месту жительства от 17.04.2020г. в период с 2001г. по настоящее время в вышеназванное квартире проживала ФИО19., с матерью ФИО19., сыном ФИО7 ФИО2, зарегистрированный по данному адресу, фактически по данному адресу не проживал до сентября 2019г. 

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом ответчик не заключал, суд в силу вышеприведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, ввиду признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 "Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 300руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Судья: З.Х. Шагиева