№2-3653/2025

УИД 36RS0004-01-2025-006907-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Воронеж 24 ноября 2025 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Головиной О.В.,

при секретаре Тухловой М.А.,

с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО9, третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец ФИО7 обратилась в суд с настоящим иском к администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

После смерти отца истца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вошло его имущество, однако недвижимость, в виде части жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 31,6 кв.м., не была включена в наследственную массу по причине того, что право собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано. ФИО3 при жизни владел и пользовался жилой комнатой площадью 31,6 кв.м., расположенной в доме по адресу 

<

адрес>. Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 07.11.2011 № 2-4118/2011 было утверждено мировое соглашение, которым в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, а именно: жилая комната общей площадью 31,6 кв.м.

На основании изложенного, истец просит: включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, часть жилого дома, состоящего из жилой комнаты площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО7 право собственности на комнату площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО7, её представитель по ордеру ФИО9 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик администрациягородского округа город Воронеж, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Воронежской области, своих представителей не направили, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о реальном разделе жилого дома, признании права собственности, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

На основании со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями истца ФИО7 (до заключения брака ФИО10) Татьяны Сергеевны являются ФИО3 и ФИО4 (л.д. 12, 13).

Согласно копии свидетельств о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Таким образом, истец ФИО7 и ФИО4 являются наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО3

16.08.2023 ФИО5 обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

16.08.2023 ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа 

<

адрес> ФИО8 с заявлением об отказе от причитающегося наследства в пользу дочери умершего - ФИО5 (л.д. 63).

26.12.2023 ФИО7 врио нотариуса выданы свидетельства о праве на наследство по законуна следующее имущество: права на денежные средства, находящиеся на счетах, хранящихся в ПАО «Сбербанк России»; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на автомобиль Хендай Сантафе, 2014 года выпуска (л.д. 149, 151, 153, 155).

Постановлением нотариуса от 08.10.2024 ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающемуся в части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящей из жилой комнаты площадью 31,6 кв.м. (л.д.170-171).

Между тем, согласно определения Ленинского районного суда г. Воронежа от 07.11.2011, утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о реальном разделе жилого дома, признании права собственности, по условиям которого, также, произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделив, в том числе, в собственность ФИО3 часть указанного жилого дома, а именно: жилую комнату (31,6 кв.м) - общей площадью 31,6 кв.м. Определение суда вступило в законную силу 18.11.2011 (л.д. 39-42).

Согласно технического паспорта на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу 

<

адрес>, указанный объект недвижимости имеет кадастровый № и состоит из двух квартир: № (литер А1), № (литер А2), а также комнаты площадью 31,6 кв.м. (литер А) (л.д. 30-38)

Исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в настоящее время зарегистрировано право собственности ФИО7 и ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 49-50)

При этом право собственности на часть указанного жилого дома, а именно: жилую комнату (31,6 кв.м) - общей площадью 31,6 кв.м., выделенного в собственность ФИО3 на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке зарегистрировано не было, соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена не была (л.д. 55).

В связи с чем, ФИО7 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты, площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к администрации городского округа город Воронеж овключении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество- удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты, площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН записей о государственной регистрации права ФИО6 на жилую комнату, площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Головина

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 01.12.2025 г.