РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при помощнике судьи Фролове А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-692/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ФИО4, являвшемуся супругом ФИО2 и отцом ФИО3 и ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, общей площадью 138,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти ФИО4 В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение было отказано ввиду того, что кадастровым инженером в общую площадь дома была включена площадь чердака. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером составлен корректный технический план жилого помещения, в котором площадь чердака была исключена. Таким образом, общая площадь стала меньше и составляет 83,6 кв.м.

Просят установить факт принадлежности на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью 83,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 83,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: 2/3 доли за ФИО2, 1/6 за ФИО3, 1/6 за ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель администрации г.о. Коломна Московской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования оставляет на усмотрение суда. 

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО4 на жилой дом зарегистрировано в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

К имуществу умершего ФИО4 нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО7 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются супруга ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО1 Наследственное имущество состоит из 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, денежного вклада в ПАО Сбербанк, акций ОАО «Автоваз». ФИО2, ФИО1, ФИО3 написали заявления о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не выдавались. 

Согласно справке, находящейся в материалах наследственного дела, ФИО4 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы его жена ФИО2 и дочь ФИО3

Свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака подтверждается, что умерший ФИО4 приходится супругом ФИО2 и отцом ФИО3, ФИО1

Из технического плана здания, заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что количество этажей дома внесено в сведения ЕГРН ошибочно, фактического 2 этажа в доме не существует, в доме имеется чердак, который этажом не является, площадь здания в соответствии с приказом Росрееста №П/0393 от 23.10.2020 составляет 83,6 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что фактическая площадь дома с кадастровым номером № составляет 83,6 кв.м. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств с достоверностью установлено, что ФИО4 на момент смерти являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 83,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а истцы являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома одноэтажного, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено 12.11.2025.