61RS0001-01-2024-006644-57

2-563/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года

г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ...

По данному адресу с 09.08.2019 г. зарегистрирован ответчик, однако не проживает в указанной квартире на протяжении 6-ти месяцев. Самостоятельно выехал, вещи вывез, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику ни кем не чинились. 

Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Истец не имеет возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества и ограничивает ее права в распоряжении им.

На основании изложенного просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ....

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили квитанции об оплате коммунальных платежей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся ответчиков рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. .... Данное жилье было ею приобретено на основании договора купли-продажи.

ФИО являлся сожителем ФИО

По данному адресу с 09.08.2019 г. зарегистрирован ответчик, однако не проживает в указанной квартире на протяжении 6-ти месяцев. Самостоятельно выехал, вещи вывез, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику ни кем не чинились. 

Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Истец не имеет возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества и ограничивает ее права в распоряжении им. 

Согласно пояснениям истца, содержащимся в исковом заявлении, ответчик в настоящее время не пользуется указанной квартирой.

Доказательств обратного суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик длительное время фактически в нем не проживает, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ..., являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО, ... г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2024 года.