Дело №2-2351/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на приобретательную давность владения им. В обоснование иска указала, что 

<

дата> Приказом № совхозом «Память Ильича» за её матерью ФИО2 был закреплен земельный участок в размере 0,5 га под посадку картофеля в 

<

адрес>а. ФИО2 умерла, но истица по настоящее время добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его. Спорный участок огорожен забором, споров по границам нет. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 766 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. Основания, изложенные в иске, поддержала. 

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебном заседании против иска возражал, пояснил, что приказ совхоза не является правоустанавливающим документом на землю, совхоз не обладал полномочиями по распоряжению земельными участками, это относилось к полномочиям исполнительного комитета.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Приказом № от 

<

дата> по совхозу «Память Ильича» за ФИО2 закреплен земельный участок в размере 0,05 га под посадку картофеля в 

<

адрес> на основании акта земельной комиссии от 

<

дата> (л.д. 6).

Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 7-8).

Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 766 кв.м. (л.д. 11).

Заявление истицы о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 766 кв.м. возвращено (л.д. 9).

Каких-либо документов о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>ю 500 кв.м суду не предоставлено.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. 

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с частью 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На земельный участок по указанному адресу не может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности, поскольку земельным законодательством установлен определенный порядок приобретения гражданами в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Поскольку спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, то право собственности не может быть признано за истцом на основании ст.234 ГК РФ. Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которым лицо владеет при соблюдении определенных условий. Все иные земельные участки не являются бесхозяйным имуществом, так как являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья