Гражданское дело № 2-602/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года 

<

адрес>

Левобережный районный суд 

<

адрес> в составе

судьи Старковой В.В.,

с участием прокурора Макеева В.М.,

при секретаре Пирматовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данной квартире, проживала около четырех месяцев, затем уехала в 

<

адрес>, после чего в спорном жилом помещении не появлялась, самостоятельно с регистрационного учета не снимается, не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, совместного бюджета истец с ответчицей не имели и совместного хозяйства не вели.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель третьего лица отделения № ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, свидетеля М.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями указанного свидетельства и выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчица с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчица в данном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, членом семьи истца он не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтвердил опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 образом, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, прав на указанное жилое помещение за ним не зарегистрировано, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, и по данному адресу соблюдается лишь его формальная регистрация. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, нарушая тем самым право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим имуществом. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчик добровольно не обращался с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как по месту имеющейся регистрации он не проживает и намерения пользоваться жилым помещением не имеет, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения в окончательной форме- ДД.ММ.ГГГГ, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через Левобережный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Старкова В.В.