50RS0005-01-2025-005497-85

Дело № 2-4059/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.10.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭРВИС ЭКОС ГРУПП» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате услуг, 

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО2 ФИО9 и Хайден ФИО10 ответчика – ФИО1 ФИО11 представителя ответчика по доверенности – Жифарского ФИО12

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эрвис Экос Групп» обратились, с учетом уточненных исковых требований, с иском к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пеню за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, расположенный в ЖК «Северное сияние», обслуживание которого осуществляется истцом.

В судебном заседании представитель ООО просили иск удовлетворить.

Ответчик и ее представитель в удовлетворении требований просили отказать, ссылаясь на то, что заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, обязанности выплачивать денежные средства за услуги не обязана истцу, не предоставлены тариф, она проживается в частном доме, общих коммунальных услуг не имеет, пеня просят снизить.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО14 является собственником дома, по адресу: 

<

адрес>

ООО осуществляет деятельность по обслуживанию ЖК «Северное сияние» на основании представленных документов.

Истец ссылается на то, что услугами, которые они предоставляют ответчик пользуется, но оплаты не несет.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В силу статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

ООО представили договоры с организациями, оплату выставленных им счетов, тем самым подтвердив, что свои обязательства перед ЖК они выполняют, при этом ФИО1 ФИО15 денежных средств за содержание комплекса не вносит.

Таким образом, денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> руб., образовалась за полученные ФИО1 ФИО16 услуги, предоставляемые ООО.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч.2 ст.1107 ГК РФ).

Суд считает, что ФИО1 ФИО17 требуемая сумма ранее не выставлялась, была заявлена только в суде, в связи с чем, суд находит проценты не подлежащими взысканию.

ФИО1 ФИО18 является собственником дома, расположенного в ЖК, который себя обслуживает самостоятельно, наличие прямых договоров у собственника участка с организациями не говорят о том, что все услуги по обслуживанию ЖК оплачиваются самостоятельно, при этом истцом учтены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Доводы ответчика о том, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, а не ее частным, несостоятельны, поскольку дом ответчика расположен на территории, обслуживающийся истцом, на территории комплекса оказываются услуги, которыми пользуются все жители, в том числе и ответчик.

Доводы ответчика о непредставлении полных расчетов подтверждения не нашли, в дело представлены договоры с организациями, обслуживающими комплекс, которые не оспорены, в квитанциях на оплату отражены объемы потребления услуг. 

С ФИО1 ФИО19 поскольку суд удовлетворяет требования о взыскании неосновательного обогащения, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу ООО государственная пошлина в 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, требования частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО ««ЭРВИС ЭКОС ГРУПП» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭРВИС ЭКОС ГРУПП» (№) неосновательное обогащение в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина