Дело № 2 – 426/2024

УИД: 25RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шкотовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием старшего помощника Большекаменского межрайонного прокурора ФИО2,

истца ФИО1,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 Шохсаидбеку о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО8, который является бывшим гражданским супругом его дочери. Ответчик был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ В 2022 г. гражданский брак дочери распался, она приобрела своё жилье и с марта 2023 г. зарегистрирована и живет в 

<

адрес>. Ответчик уже более двух лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика он перестал с ним поддерживать все ношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у истца ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО8 являлся гражданским супругом дочери истца – ФИО6, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, гражданский брак между ФИО8 и ФИО6 прекращен.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО8 являлся гражданским супругом ФИО6, был зарегистрирован в квартире в июле 2020 г., через пол года он с ФИО6 расстался, оба выехали из квартиры, личных вещей ФИО8 в квартире нет, на жилье он не претендовал, конфликтов не было, сказал, что ему некогда заниматься вопросом снятия с регистрационного учета, просил решить этот вопрос самим. 

Поскольку ответчик ФИО8 собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а также членом семьи собственника ФИО1 не является, он не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 300, 00 руб., почтовые расходы в размере 137, 50 руб., всего 437, 50 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 №) к ФИО7 Шохсаидбеку (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО7 Шохсаидбека признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО7 Шохсаидбека с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 Шохсаидбека в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 437, 50 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Составление мотивированного решения судом откладывается на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева