Дело № 2-224/2023

УИД 21RS0004-01-2023-000200-38 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к производственному кооперативу «Сервис» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 обратился в суд с иском к производственному кооперативу «Сервис» (далее – ПК «Сервис») и просит обратить взыскание на земельный участок для производственных нужд, площадью 111 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ПК «Сервис». 

В обоснование исковых требований истцом указано, что у истца в отношении должника ПК «Сервис» на исполнении находится сводное исполнительное производство №. Предметом исполнения является взыскание налогов, штрафов, процентов, пеней, начисленных налоговым органом, и исполнительских сборов. Требования исполнительных документов налогового органа и судебного пристава-исполнителя должником в полном объеме не исполнены. Остаток задолженности составляет 172911,94 рублей. С учетом изложенного необходимо обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику.

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1, истец, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ПК «Сервис» ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, и просила в удовлетворении иска отказать. ДД.ММ.ГГГГ при участии в судебном заседании пояснила, что на спорном земельном участке частично расположено здание общей площадью 322 кв.м.

Третьи лица, УФНС России по Чувашской Республике, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии, будучи извещенными, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третье лицо, ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения № 8613, будучи извещенным, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, об уважительной причне неявки суду не сообщило.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закона об исполнительном производстве), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.ч. 3, 4, 5, 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что:

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 72341 рубля 56 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 4832 рублей 69 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 77429 рублей 40 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 3208 рублей 60 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 20447 рублей 38 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 26689 рублей 98 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст. 46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 76176 90 копеек возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ПК «Сервис» исполнительского сбора в размере 10000 рублей возбуждено исполнительное производство №, всего на общую сумму 421666 рублей 51 копейка. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ перечисленные исполнительные производства объедены в состав сводного исполнительного производства №.

Из содержания искового заявления следует, что остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства составляет 172911 рублей 94 копейки, иного ответчиком не представлено.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № №, за ответчиком на праве собственности зарегистрированы:

земельные участки:

- площадью 111 кв.м, для производственных нужд, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеются ограничения (обременение) права в виде запрещения регистрации №, 21№, в виде ипотеки №;

- площадью 2264 кв.м, для производственных нужд, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеются ограничения (обременение) права в виде запрещения регистрации №, №, в виде ипотеки №;

нежилые здания:

- площадью 953,20 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеются ограничения (обременение) права в виде запрещения регистрации №№, №, в виде ипотеки №;

- площадью 322,80 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеются ограничения (обременение) права в виде запрещения регистрации №№, №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанных земельных участков и находящихся на них нежилых зданий.

В соответствии со статьей 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

По смыслу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В силу п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ПК «Сервис» и ФИО4 заключен договор купли-продажи части земельного участка с кадастровым № от общей площади 2375 кв.м, находящейся под нежилым помещением № в одноэтажном кирпичном здании с общей площадью 65,01 кв.м, и части нежилого помещения №, находящейся в одноэтажном кирпичном здании (нежилое – литер Б, помещение общей площадью 62,63 кв.м, котельная – общей площадью 1,49 кв.м, раздевалка – общей площадью 9,71 кв., и того по литеру Б общей площадью 73,83 кв.м), расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на нежилое помещение №, находящийся в одноэтажном кирпичном здании по адресу: Чувашская 

<

адрес>, общей площадью 73,83 кв.м, с инвентарным номером №, состоящее из помещения, котельной и раздевалки.

Из кадастрового паспорта видно, что из земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 111 кв.м и № площадью 2264 кв.м.

Таким образом, из изложенного следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику, на который истец просит обратить взыскание, находится часть нежилого помещения, принадлежащего ФИО4 Доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, в рамках данного спора требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке объект недвижимости (помещение №) судебным приставом не заявлены, в связи с чем, учитывая положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд обязан рассмотреть дело в пределах заявленных требований, невозможно удовлетворить иск об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, исковое требование заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Вурнарского РОСП в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к производственному кооперативу «Сервис» об обращении взыскания на земельный участок для производственных нужд, площадью 111 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2023 г.

Судья Е.В.Волкова