61RS0023-01-2024-007689-24

Дело №2-413/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дуденковой А.А., при секретаре Цховребовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Шахты, третье лицо нотариус ФИО5 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Истцы обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее: Согласно данным МУП БТИ г. Шахты домовладением по адресу: 

<

адрес> владеет ФИО6, на основании Договора № 1277 от 28.08.1967г. уд 5 ШГНК.

Указанный дом был приобретен ФИО6 в период брака с ФИО7 .

ФИО7 умерла 21.01.2004г.

ФИО7 при жизни завещала все свое имущество сыну ФИО1.

После ее смерти наследниками являлись: сыновья - ФИО1, ФИО8 и супруг ФИО6.

В нотариальную контору нотариуса ФИО9 с заявлениями о принятии наследства обратились: сын ФИО1 и супруг ФИО6.

Сын ФИО1 написал заявление о принятии наследства по завещанию.

Супруг написал заявления о выделе супружеской доли и об отказе от обязательной доли в наследстве.

Наследниками были получены свидетельства о праве на наследство в отношении денежных вкладов и в отношении домовладения по 

<

адрес>.

В отношении жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> супружеская доля Коломенкой В. П., входящая в наследственную массу - не выделялась.

Сын ФИО8 заявление о принятии наследства не писал.

15.04.2020г. умер ФИО6.

Наследниками по закону после его смерти являлись сыновья: ФИО1 и ФИО8, которые в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращались, однако приняли наследство фактически: похоронили отца своими силами и средствами, распорядились принадлежавшими ему вещами, содержали дом в жилом состоянии.

Поскольку жилой дом по 

<

адрес> был приобретен наследодателем в период брака с ФИО7 , то наследственной массой после смерти ФИО10 является только 1/2 доля на указанный жилой дом.

07.02.2023г. умер ФИО8.

После его смерти по закону являются: супруга ФИО2, дочери: ФИО3, ФИО4, которые своевременно обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

При подготовке документов на жилой дом было установлено, что в наследуемом жилом доме произошло изменение общей площади за счет внутреннего переустройства, ранее не рассчитанных площадей пристроек.

Истцы обратились в ДАГиТР Администрации города Шахты с заявлением об узаконении внутреннего переустройства, по результату обращения выдано Решение № 61-59-179-2024 об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так же в решении указано, что согласно техническому заключению ООО «АКБ» от 24.01.2024г., конструкции одноэтажного жилого дома лит. «В.п/В,в,в1» по 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.

Так же согласно техническому заключению ООО АКБ, обследованный жилой дом размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы, строительные конструкции обследованного объекта по вышеуказанному адресу находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов обитания, противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ.

Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документации по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просили установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО8 после смерти отца ФИО6, умершего 15.04.2020г. Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в1», площадью 40,1 кв.м. по 

<

адрес>. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/12 доле в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом лит. «В,п/В,в,в1», площадью 40,1 кв.м. по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Истец Коломенская 3.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец ФИО4 действующая в своих интересах и интересах Коломенкой З.И. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменных возражениях на иск просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства. 

Судом установлено, что согласно данным МУП БТИ г. Шахты домовладением по адресу: 

<

адрес> владеет ФИО6, на основании Договора № 1277 от 28.08.1967г. уд 5 ШГНК.

Как установлено судом, указанный дом был приобретен ФИО6 в период брака с ФИО7 .

Установлено, что ФИО7 умерла 21.01.2004г.

Как следует из материалов наследственного дела №351/2017, наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО12, является сын ФИО1. Кроме того, с заявлением о принятии наследства после смерти супруги к нотариусу обратился ФИО6. Сын ФИО8 с заявлением о принятии наследства не обращался.

Установлено также, что 15.04.2020г. умер ФИО6.

Поскольку жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> был приобретен наследодателем в период брака с ФИО7 , то наследственной массой после смерти ФИО10 является только 1/2 доля на указанный жилой дом. Наследниками по закону после его смерти являлись сыновья: ФИО1 (1/2 доля по завещанию после смерти матери + 1/4 после смерти отца) и ФИО8 (1/4 после смерти отца), которые в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращались (ответ нотариуса ФИО9 от 13.12.2024 г.).

В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что знает истцов и его семью. Пояснила, что дети умершего ФИО1 и ФИО8 фактически приняли наследство после смерти отца - похоронили его своими силами и средствами, распорядились принадлежавшими ему вещами. Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 и ФИО8 после смерти отца ФИО6.

Также установлено, что 07.02.2023г. умер ФИО8.

После его смерти наследниками по закону, в том числе на наследственное имущество виде 1/4 доли домовладения по 

<

адрес> являются: супруга ФИО2, дочери: ФИО3 и ФИО4 по 1/12 доли. 

Из представленного в материалы дела наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО8, установлено, что наследники - супруга ФИО2 и дочери - ФИО3 и ФИО4 своевременно обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследственное имущество – дом по 

<

адрес> не выдавалось, поскольку, при подготовке документов на жилой дом было установлено, что в наследуемом жилом доме произошло изменение общей площади за счет внутреннего переустройства, ранее не рассчитанных площадей пристроек.

Судом установлено также, что истцы обратились в ДАГиТР Администрации 

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Установлено, что решением № 61-59-179-2024 Администрацией г. Шахты было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку застройщик ФИО6 умер. Указано также, что согласно техническому заключению ООО «АКБ» от 24.01.2024г., конструкции одноэтажного жилого дома лит. «В.п/В,в,в1» по 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.

Согласно техническому заключению ООО АКБ, обследованный жилой дом размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы, строительные конструкции обследованного объекта по вышеуказанному адресу находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов обитания, противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ.

Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документации по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установлено, что внутреннее переустройство жилого дома лит. «В.п/В, в,в1» по 

<

адрес> РО, осуществлено наследодателем на законных основаниях, в соответствии с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников, претендующих на спорный объект недвижимости судом не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Шахты, третье лицо нотариус ФИО5 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО8 после смерти отца ФИО6, умершего 15.04.2020г. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в1», площадью 40,1 кв.м. по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) по 1/12 доли за каждым на жилой дом лит. «В,п/В,в,в1», площадью 40,1 кв.м. по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Дуденкова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2025 г.