Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

№ 2-1169/2021

г. Тюмень

11 марта 2021 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Глова М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО1 , которым просит взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 73 354,70 рублей, из них: - основной долг в размере 65 720,22 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 7 634,48 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Требования мотивированы тем, что определением Мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области в размере 73 124,68 рублей, которая образовалась по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Участок был предоставлен для размещения объекта спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон. Договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается Актом приема-передачи земельного участка, в то время как у ответчика образовалась задолженность рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 7 634,48 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в ходе подготовки по делу предоставил заявление о попуске истцом срока исковой давности, поскольку о нарушении своего права истцу стало известно ещё в 2016 г. на что указывает период задолженности. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными и исследованными сторонами в материалы дела доказательствами.

Судом установлено, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ №заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Участок был предоставлен для размещения объекта спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон. Договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Истец исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается Актом приема-передачи земельного участка, в то время как у ответчика образовалась задолженность рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 7 634,48 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

На основании ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации рендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Тем не менее, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положения статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

При этом согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В своих возражениях на иск ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности. 

Суд соглашается с данными возражениями ответчика, поскольку истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 73 354,70 рублей, из них: - основной долг в размере 65 720,22 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 7 634,48 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Следовательно, согласно расчетам истца срок исковой давности по основному долгу и неустойке (пени) заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, в то время как с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье истец обратился лишь в сентябре 2020 г., то есть уже с пропуском срока исковой давности.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности суду истцом не представлено, так же не заявлено ходатайства о его восстановлении, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объёме именно по указанному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 73 354,70 рублей, из них: - основной долг в размере 65 720,22 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 7 634,48 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2021 г. 

Судья Пономарева Н.В.