Дело № 2-1061/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 сентября 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО№1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома литер АА1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец, как наследник по закону в течение шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти отца ФИО№1 Нотариусом выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону, по которому она зарегистрировала право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом она не получала, поскольку после получения технического паспорта выяснилось, что площадь жилого дома, указанная в техническом паспорте не соответствует площади указанной в свидетельстве о праве собственности, т.е. при жизни отца, в целях улучшения жилищных условий без разрешения архитектурных органов была произведена перепланировка в жилом доме, а именно разобрана печь, демонтирована перегородка в помещении 1-2 согласно поэтажного плана и возведена перегородка в помещении 3, 3а, в результате общая площадь жилого дома увеличилась на 1,5 кв.м и стала составлять 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме истца наследниками являются: внук наследодателя ФИО2 по праву представления после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; жена ФИО№2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО№2 открылось наследство в виде: 

<

данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца наследником после смерти ФИО№2 является её внук ФИО2 по праву представления после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося сыном наследодателя. Дочь ФИО4 отказалась от наследства в пользу истца. Нотариусом истцу выдано свидетельство на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли жилого дома нотариусом отказано в связи с тем, что наследственное имущество принадлежало супругу наследодателя ФИО№1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась его супруга ФИО№2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. В период проживания ФИО№1 была произведена реконструкция жилого дома. В связи с тем, что право собственности на реконструированный жилой дом за ФИО№1 не зарегистрировано, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли жилого дома. Зерноградским районным судом от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о сохранении в перепланированном виде и включении в наследственную массу наследодателя ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого и включении в наследственную массу наследодателя ФИО№2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности указанного выше жилого дома. 

На основании изложенного истец просила суд: прекратить право собственности ФИО№1 на 

<

данные изъяты> долей жилого дома, литер АА1 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования 

<

данные изъяты> доли после смерти ФИО№1 и 

<

данные изъяты> после смерти матери ФИО№2 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 68, 77). Дело в отсутствие истца и представителя истца рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца поддержал (л.д. 70). Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО4, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом (л.д. 74, 75). В представленном суду заявлении третье лицо ФИО4 просил дело рассмотреть в его отсутствии (л.д. 71). 

Изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО№1 (л.д. 16), после смерти которого в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 её родителями указаны ФИО№1 и ФИО№2 (л.д. 18). На основании свидетельства о заключении брака истцу ФИО3 присвоена фамилия - ФИО1 (л.д. 20).

08.09.20017 истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками являются: супруга ФИО№2, дочь ФИО1 Наследственное имущество состоит из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащий в праве собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер АА1, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - ФИО№2 (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками являются: дочь ФИО1, дочь ФИО4, внук ФИО2, отец которого ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная имущество состоит из: ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО№1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась его супруга ФИО№2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; ? доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО№2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 22). 

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО№1 на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и после смерти ФИО№2 на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, состоящего из 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д.32, 33). 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Зерноградского нотариального округа Ростовской области ФИО1 отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по той причине, что за наследодателем право собственности на реконструированный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 23).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 45-53), что также подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризации «Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было выявлено увеличение общей площади на 

<

данные изъяты> кв.м. и увеличение жилой площади на 

<

данные изъяты> кв.м., которое произошло в результате перепланировки, а именно разобрана печь, демонтирована перегородка в помещении 3,3а. В результате общая площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты> кв.м. жилая 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 44). 

Решением Зерноградского районного суда от 26.12.2019 исковые требования ФИО2 в части сохранения в перепланированном виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> удовлетворены. Включен в наследственную массу ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом, прекращено зарегистрированное право собственности ФИО№1 на 

<

данные изъяты> долю в праве на данный жилой дом, признано за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м,, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-39). 

Решением Зерноградского районного суда от 22.06.2020 исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворены. Включена в наследственную массу ФИО№2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращено зарегистрированное право собственности ФИО№1 на 

<

данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом и признано за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом (л.д. 40-42). 

Согласно представленному ответу на запрос суда нотариус Зерноградского нотариального округа ФИО7 сообщила, что после смерти ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются: супруга ФИО№2, дочь ФИО1, внук ФИО2, отец которого ФИО3 сын наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО№2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются: дочь ФИО1, внук ФИО2, отец которого ФИО3 сын наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из: 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего супругу наследодателя ФИО№1, наследником которого являлась ФИО№2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО№1, наследником которого являлась ФИО8 ЛД.Х., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 64). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли и ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли (л.д. 83-85). 

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за наследодателем ФИО№1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-82). 

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. 

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о прекращении зарегистрированного права собственности ФИО№1 на 

<

данные изъяты> доли в праве на спорный жилой дом и признании за истцом ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ее родителей ФИО№1 и ФИО№2 на 

<

данные изъяты> доли в праве на данный жилой дом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО№1 на 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2020.