Дело № 2-2085/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 28 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Горлача Б.Н.,

при секретаре Абдуллине В.Ф.,

с участием прокурора Красильниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В основание указала, что является собственником спорного жилого помещения, брак сторон прекращен, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2016 года, добровольно выехал из жилого помещения, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 возражал против требований о признании его утратившим право пользования, указав что у него отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в жилом помещении, в котором он фактически проживает. Указал, что спорная квартира хотя и приобретена в период брака сторон, но является личной собственностью истца, поскольку оплачена вырученными от продажи добрачного имущества средствами истца.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании при исследовании и оценке представленных участвующими в деле лицами доказательств установлено, что в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 Изложенное подтверждается копией домовой книги (л.д. 13).

ФИО1 приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 27.06.2013. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством, выпиской ЕГРН (л.д. 8,9-11).

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения (л.д. 12).

Из объяснений сторон следует, что спорное жилое помещение приобретено за счет средств, вырученных от продажи личного имущества ФИО1 – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, спорная квартира, приобретенная за счет личных средств ФИО1, является в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, личной собственностью истца.

Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, выехал из жилого помещения, доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в силу соглашения не представлено, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию 750 руб. в счет возмещения судебных расходов, в том числе: уплаченная при обращении с иском в суд государственная пошлина – 300 руб.; судебных издержек, обусловленных оплатой выпиской из ЕГРН – 450 руб. (л.д. 14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 750 (семьсот пятьдесят) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Б.Н. Горлач