Дело № 2-3308/2023

УИД 32RS0001-01-2023-003133-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе 

председательствующего судьи Суровенко Г.Н., 

при секретаре Демидовой К.Ю., 

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: мать истца – третье лицо ФИО1, которая проживает в данном жилом помещении, отец - ответчик ФИО3, который фактически в квартире не проживает с 2009 года, так как добровольно выехал из жилого помещения в связи с тем, что создал другую семью, связи с истцом не поддерживает, имущества ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит суд признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ответчик ФИО3 является ее бывшим супругом, она проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик с истцом связи не поддерживает, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Истец ФИО2, в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. От третьего лица ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Брянску поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО2, ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Брянску в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Таким образом, из содержания приведенных положений ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности лица к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего хозяйства, наличие внутрисемейных отношений, характеризующихся взаимной заботой, ответственностью, общими интересами и т.д. 

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, выданной ООО УК «Город», и адресных справок УВМ УМВД России по Брянской области, следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы родители истца - отец ФИО3, мать ФИО1 

Из финансового лицевого счета УК «Город», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует.

Сторонами не оспаривается, что коммунальные платежи оплачивает истец ФИО2, третье лицо ФИО1, ответчик ФИО3 коммунальные платежи не оплачивает, так как не проживают в спорной квартире с 2009 года.

Истом в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями истца и третьего лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, согласно которому ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с октября 2010 года, вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетель В. в судебном заседании показала, что на протяжении нескольких лет проживала по адресу: 

<

адрес>, являлась соседкой ФИО1 Указала, что ответчика ФИО3 никогда в квартире истца не видела, вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно справке старшего участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОП №1 УМВД России по г.Брянску Б. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 2010 года.

Из искового заявления, пояснений третьего лица ФИО1 следует, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, с истцом договор найма жилого помещения, договор о порядке пользования жилым помещением не заключался. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

Сведений о наличии препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела в судебном заседании установлено, что ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ не является членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, его вещей в квартире не имеется.

Отсутствие у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчиком не представлено доказательств наличия объективных препятствий в возможном пользовании указанным жилым помещением. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая, что регистрация ответчика на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика, суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем отсутствуют.

Регистрация в жилом помещении является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко 

Мотивированное решения суда составлено 26.12.2023

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко