63RS0038-01-2019-005888-40

РЕШЕНИЕ

 ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2020 года г.о. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Головиной Е.А.

При секретаре Киселевой О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-381/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире с *** г. зарегистрирован ответчик в качестве мужа. С мая 2015 г. ответчик по спорному адресу не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, общего хозяйства с ответчиком не ведётся, общего бюджета нет, ответчик не несёт бремя содержания жилого помещения. С *** ответчик находится в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Самарской области. На основании решения мирового судьи судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от *** брак истца с ответчиком расторгнут *** В настоящее время истец намерена продать квартиру. Регистрация ответчика по спорному адресу ограничивает права истца как собственника, она не может в полной мере распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Ссылаясь на изложенное, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.39).

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом (л.д.37), отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Самарской области (л.д.11). Возражения на иск не представил.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица УМВД России по г. Самаре в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.38), отзыв на иск не представлен.

Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1. ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 48,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Право собственности истца на квартиру возникло на основании решения Кировского районного суда г.Самары от *** по гражданскому делу №, дата вступления в законную силу *** (л.д.9-10).

Также судом установлено, что *** между ЗАО «СМП-1» и ФИО3 заключён договор № «Об инвестировании строительства жилого дома № (строительный) по 

<

адрес>», предметом которого явилось участие сторон в строительстве четырёх подъездного жилого дома № (строительный) по 

<

адрес>, в части инвестирования однокомнатной квартиры в секции 5, во 2 подъезде на 10 этаже за строительным номером №, общей площадью 49,35 кв.м (проектная). Проектный срок окончания работ по возведению коробки жилого дома, устройству крыши, подключению коммуникаций – I квартал 2007 г. (л.д.25-34).

Обязательства по оплате стоимости однокомнатной квартиры истец исполнила в полном объёме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от *** на сумму 

<

данные изъяты> рублей, № от *** на сумму 

<

данные изъяты> рублей, № от *** на сумму 

<

данные изъяты> копейки (л.д.24).

Однако в связи с тем, что ЗАО «СМП-1» не были выполнены обязательства по договору по регистрации дома в регистрационных органах после ввода жилого дома в эксплуатацию, в связи с его ликвидацией. Процесс оформления квартиры в собственность затянулся. Лишь в 2011 году истец в судебном порядке смогла оформить квартиру в собственность.

Таким образом установлено, что истец стала собственником спорного жилого помещения до брака с ответчиком.

Согласно справке о заключении брака №, выданной ***, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ***, которую составил отдел ЗАГС администрации Кировского района г.Самары Самарской области о регистрации брака между А.С.А. и ФИО1 После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО3, жене ФИО3 (л.д.35).

Согласно справке о заключении брака №, выданной ***, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ***, которую составил отдел ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области о регистрации брака между ФИО2 и ФИО3 После регистрации брака присвоены фамилии: мужу Хачатрян, жене Хачатрян (л.д.36).

*** на основании решения мирового судьи судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от *** брак между ФИО2 и ФИО4 прекращён. После расторжения брака ей присвоена фамилия Бойко (л.д.8).ФИО4 переменила фамилию на ФИО1 (л.д.8).

В соответствии со справкой, выданной *** ООО «УК «Квартал-НД», в квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, с ***, дочь Х.К.А., *** года рождения, с ***, ответчик ФИО2, с ***, сын Х.С.А.. *** года рождения, с *** (л.д.6).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведённых норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Ответчик был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 как её муж.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1, сама определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 сама определила для себя, что ответчик ФИО2 не является её членом семьи, общего бюджета они не имеют, совместного хозяйства не ведут, брак между истцом и ответчиком прекращён.. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку после расторжения брака ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, в связи с чем право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2,, *** года рождения из квартиры № по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 20 января 2020 года.