Дело № 2-1606

29RS0024-01-2018-001783-60 г. Архангельск 

28 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г., 

при секретаре Пищухиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО8, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

истцы обратилиь в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ними в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и двое несовершеннолетних детей нанимателя ФИО5 – ФИО6 и ФИО1. Истцы и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашения об оплате коммунальных услуг не достигнуто. Просят определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: 

ФИО2 и ФИО3 производят оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на них 1/3 части общей площади помещения («наем»); по статьям, исчисляемым из расчета действующих нормативов потребления (водоснабжение) в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении.

Начисления производятся с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2 и ФИО3 

ФИО4, ФИО5 производят оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на них 2/3 части общей площади помещения («наем»); по статьям, исчисляемым из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на четырех зарегистрированных в жилом помещении, включая несовершеннолетних ФИО1 и ФИО6.

Начисления производятся с выдачей отдельного платежного документа.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10 заявленные требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что квартира без удобств, приборы учета не установлены. 

Ответчики не явились в судебное заседание повторно, извещались по всем известным суду адресам. Ответчик ФИО5 извещена о дате и месте рассмотрения дела телефонограммой на л.д.81.

Представители третьих лиц ООО «УК Мегаполис» и МУ ИРЦ в суд не явились, МУ ИРЦ направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Дело рассмотрено при имеющейся явке. 

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 66,9 кв.м. располагается по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения является ФИО5 (л.д.43-51).

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 16.10.2018 в квартире зарегистрировано 6 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО6. Жилое помещение указанные лица занимают на условиях найма (л.д.44).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы на заем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением администрации МО «Город Архангельск» "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)", в п. 1.3 которого указано, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения многоквартирного дома.

При разрешении спора судом установлено, что истцы не ведут совместного хозяйства с ответчиками.

Учитывая, что в квартире зарегистрировано 6 человек, из которых двое несовершеннолетних – дети ответчика ФИО5, то суд считает, что на истцов приходится 1/3 части общей площади жилого помещения, а на ответчиков 2\3 части общей площади жилого помещения.

В силу ст. 64 СК РФ ответчик ФИО5 обязана исполнять обязанности несовершеннолетних детей, возникающие из пользования жильем.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и ЖКУ:

ФИО2 и ФИО3 производят оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на них 1/3 части общей площади помещения («наем»); по статьям, исчисляемым из расчета действующих нормативов потребления (водоснабжение) в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении.

Начисления производятся с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2 и ФИО3

ФИО4, ФИО5 производят оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на них 2/3 части общей площади помещения («наем»); по статьям, исчисляемым из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на четырех зарегистрированных в жилом помещении, включая несовершеннолетних ФИО1 и ФИО7.

Начисления производятся с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5 и ФИО4

Истцами при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., по 150 рублей каждым из истцов (л.д.5,6).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4 и ФИО5, учитывая, что ФИО6 и ФИО1 являются несовершеннолетними, в пользу истцов надлежит взыскать государственную пошлину по 75 руб. с ФИО4 и ФИО5, в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО3 производят оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на них 1/3 части общей площади помещения («наем»); по статьям, исчисляемым из расчета действующих нормативов потребления (водоснабжение) в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении.

Начисления производятся с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2 и ФИО3

ФИО4, ФИО5 производят оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на них 2/3 части общей площади помещения («наем»); по статьям, исчисляемым из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на четырех зарегистрированных в жилом помещении, включая несовершеннолетних ФИО1 и ФИО7.

Начисления производятся с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5 и ФИО4

Указанное решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, по 75 рублей с каждого ответчика в пользу каждого из истцов.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья О.Г. Кривуля 

Решение в окончательной форме изготовлено 3 декабря 2018 года