Дело № ... 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 ноября 2018 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района, администрации Гирвасского сельского поселения, администрации Кяппесельгского сельского поселения, нотариусу Кондопожского нотариального округа, Управления государственной регистрации, кадастра и картографии в РК о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности в порядке наследования, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после смерти отца З, умершего ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ нотариусом Кондопожского нотариального округа ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: ........ площадью 38,8 кв.м., кадастровый № .... Регистрация права на указанный дом была приостановлена, в связи с тем, что согласно кадастра недвижимости спорный дом является многоквартирным. Указывает на то, что на момент смерти З принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, площадью ориентировочно 50 кв.м., в котором он был зарегистрирован и постоянно проживал, который не имел технического паспорта и не стоял на кадастровом учете. По данным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в архиве имеется технический паспорт на многоквартирный жилой дом, 1952 года постройки, расположенный по адресу: ........ однако сведения о присвоении данному дому адреса «........» не имеется. Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию ........0 от ХХ.ХХ.ХХ, признать право собственности в порядке наследования по завещанию на одноэтажный жилой дом, площадью 46,5 кв.м., 1970 года постройки, расположенного по адресу: ........, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о многоквартирном жилом доме, 1952 года постройки, находящегося по адресу: ........, кадастровый № .... В ходе рассмотрения дела увеличила требования, также просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о многоквартирном жилом доме, 1952 года постройки, находящегося по адресу: ........, ........, кадастровый № ....

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности,в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Гирвасского сельского поселения, администрации Кяппесельгского сельского поселения, администрация Кондопожского муниципального района, нотариус Кондопожского нотариального округа ФИО2, Управление Росреестра по РК, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РК», своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с положениями абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из положений ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью и наследником наследодателя З, умершего ХХ.ХХ.ХХ. ХХ.ХХ.ХХ нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № .... Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № ... к имуществу З., умершего ХХ.ХХ.ХХ.

Как следует из наследственного дела № ... для оформления завещания истцом также были представлены справка администрации Кяппесельгского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ № ..., выданная на основании похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ...,о том, что З принадлежит жилой дом, расположенный по адресу........ и кадастровый паспорт здания, выданный ХХ.ХХ.ХХ № ... филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследство состоит из одноэтажного жилого дома, площадью 38,8 кв. м., кадастровый № ..., находящегося по адресу: .........

Согласно уведомления об отказе от ХХ.ХХ.ХХ, истцу было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что согласно сведениям кадастра недвижимости данное здание является многоквартирным домом. 

Как следует из представленного ГУП РК РГЦ «Недвижимость» технического паспорта инвентарный № ..., составленного ХХ.ХХ.ХХ на жилой дом, расположенный по адресу........, данный дом является двухквартирным, площадью 38,8 кв.м., 1952 года постройки, зарегистрирован за 

<

...> леспромхозом комбината «Южкареллес» на основании решения исполкома 

<

...> райсовета от ХХ.ХХ.ХХ.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанное здание имеет кадастровый № ..., в данном здании расположены помещения с кадастровыми номерами № ..., квартира, площадью 19,2 кв.м., № ... квартира, площадью 19,6 кв.м. Сведения о данном доме и квартирах, в государственный кадастр недвижимости внесены на основании данного технического паспорта в соответствии с Государственным контрактом № ...Д от ХХ.ХХ.ХХ, присвоены кадастровые номера дому и квартирам. 

Как следует из представленного истцом технического паспорта инвентарный № ..., составленного ХХ.ХХ.ХХ на жилой дом, расположенный по адресу: ........, данный дом является рубленным, одноэтажным, площадью 46,5 кв.м., 1970 года постройки.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ХХ.ХХ.ХХ, выданной администрацией Кяппесельгского сельского поселения, З, принадлежал на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ........, на земельном участке расположено здание жилого ........, о чем сделана запись в похозяйственной книги № ... лицевой счет № ... по 

<

...> сельскому Совету на 1991-1997 г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке, с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ........, расположено здание жилого .........

По сведениям главы 

<

...> сельского поселения сведений об адресе, а также о перенумерации двухквартирного ........ не имеется.

В соответствии с фотографиями и техническим паспортом инвентарный № ..., представленных истцом следует, что по адресу: ........ расположен одноэтажный, одноквартирный деревянный дом, 

Между тем, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства по завещанию после смерти З., умершего ХХ.ХХ.ХХ в виде жилого дома, общей площадью 46,5 кв.м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: ........ .........

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибочные сведения о доме с адресом: ........ ......... Кадастровый номер указанного дома был в писан в свидетельство о праве на наследство по завещанию 10-АА 0432250 от ХХ.ХХ.ХХ на основании данных сведений. Указанные обстоятельства препятствуют истице в регистрации принадлежащего ей права собственности на дом. 

Поскольку истец не может иным способом реализовать свои имущественные права, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по данному делу, аналогичная правовая позиция содержится в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию 10-АА 0432250 от ХХ.ХХ.ХХ, зарегистрированное в реестре № ... нотариусом Кондопожского нотариального округа Республики Карелия ФИО2

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 46,5 кв. м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: .........

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о многоквартирном жилом доме, 1952 года постройки, находящегося по адресу: ........, ........ ........, кадастровый № ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.