Дело № 2-490/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 25 апреля 2019 года

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Евдокимова С.А.

при секретаре Дик Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу:

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее. Он является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, но с момента регистрации они там не проживают. Личных вещей ответчиков в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не имеется, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, в период своего отсутствия не делали попыток вернуться проживать по месту регистрации. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения собственностью. Полагает, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет соответствовать его интересам.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился - о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Направленное в адрес ответчиков извещение о слушании дела, с исковым заявлением и документами к нему возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения», об отложении слушания по делу не ходатайствовали, возражений по существу заявленных исковых требований либо заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие, суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца ФИО3, ответчиков ФИО1, ФИО2, с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу:

<

адрес>, согласно свидетельств о государственной регистрации праваявляется истец ФИО3 (л.д.11-12).

Из справок, выданных администрацией Береславского сельского поселения № 513 от 21 февраля 20019 года, № 514 от 21 февраля 2019 года, № 515 от 21 февраля 2019 года следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы в спорном жилом помещении, но по данному адресу не проживают (л.д. 27-29).

Доказательств того, что между истцом и ответчиками было заключено какое либо соглашение о праве ответчиков на данное жилое помещение, суду представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчиков препятствует собственнику жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчики нарушает право и законные интересы собственника жилого помещения – будучи зарегистрированными, в жилом доме не проживают, чем чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенном по адресу:

<

адрес>, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого 

помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственностиСпидчук Борису Трофимовичу. 

Настоящее решение является основанием для снятияФИО1, ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Калачевский районный суд Волгоградской области в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья С.А. Евдокимова