Дело №2-в415/2025 

УИД: 36RS0022-02-2025-000296-52 

Строка 2.124 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой И.О., 

при секретаре Фатеевой И.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по воздушно-космическим силам» Минобороны РФ в лице ЖКС №1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по воздушно-космическим силам» Минобороны РФ в лице ЖКС №1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение) создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017г. №155. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с 01 апреля 2017 года и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; удаление и очистка сточных вод, отходов. 

Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. №171 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № 21 жилищно-коммунального отдела квартирно- эксплуатационного управления г. Москвы» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: 

<

адрес> вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением, и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). 

Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. №172 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № 21 жилищно-коммунального отдела квартирно - эксплуатационного управления г. Москвы» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: 

<

адрес> вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). 

Таким образом, истец подтверждает, что в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда 

<

адрес>

Все обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.) выполнены в полном объеме. В свою очередь, Ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных Истцом, не исполнил. 

Ответчик - ФИО2 (л/с 

<

***>) является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Требование (претензию) истцом от 11.09.2024г. о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время. 

Ответчик систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ним имеется за период с мая 2022 года по июль 2024 года задолженность в размере 105 290,45 рублей и пени в размере 37 086,69 рублей, а всего в размере 142 377,14 рублей. 

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок №5 г. Александров и Александровского района Владимирской области. Так, мировым судьей судебного участка №5 г. Александров и Александровского района Владимирской области был выдан судебный приказ по делу №2-6189/2024. Однако, в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО2, судебный приказ был отменен и выдано определение об отмене от 03 апреля 2025 года. Доводы Ответчика при возражении относительно исполнения судебного приказа несостоятельны, поскольку не соответствуют действительности. Вместе с тем задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги до настоящего момента не погашена. 

Истец просит суд взыскать с ответчика - ФИО2 в пользу истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России - суммы задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных ресурсов - задолженность основного долга за период с Мая 2022 года по Июль 2024 года в размере 105 290,45 рублей и пени в размере 37 086,69 рублей, а всего в размере 142 377,14 рублей. 

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 представил суду письменные возражения против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что супруг истца ФИО22 заключил контракт на два года о прохождении военной службы с Министерством обороны Российской Федерации, в связи с чем ему была выделена служебная квартира по адресу: 

<

адрес>) и был там прописан с супругой ФИО2 02.10.2013г., в связи с окончанием контрактной службы, ФИО3 и ФИО2 снялись с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., и ответчик зарегистрировался и постоянно проживал с 02.10.2013г. по адресу: 

<

адрес>. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России являлось ресурсоснабжающей организацией в спорный период с мая 2022г. по июль 2024г. и осуществляло поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения в дом по адресу: 

<

адрес>).

ФИО3 заключил контракт на два года о прохождении военной службы с Министерством обороны Российской Федерации, в связи с чем ему была выделена служебная квартира по адресу: 

<

...> 

<

адрес> и был там прописан с супругой ФИО2 и ее сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.12.2008г. 

02.10.2013г., в связи с окончанием контрактной службы, ФИО3 и ФИО2 снялись с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Таратино, 

<

адрес>., и ответчик ФИО5 зарегистрировалась и постоянно проживала с 02.10.2013г. по адресу: 

<

адрес>. На дату рассмотрения дела имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 04.02.2015г.

На вышеуказанное жилое помещение для оплаты с 01.06.2018г. открыт лицевой счет №.

Исходя из выписки по лицевому счету, следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают три человека, за период с мая 2022г. по июль 2024г. имеется задолженность в размере 105 290,45 руб., пени по состоянию на июль 2024г. в размере 37 086,69 руб. (л.д. 9-11).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с прохождением службы.

На основании частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с мая 2022 года по июль 2024 года - задолженность в размере 105 290,45 рублей и пени в размере 37 086,69 рублей, а всего в размере 142 377,14 рублей. 

Но в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 и ее бывший супруг ФИО3, а также сын ФИО7 со 2.10.2013г. не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается следующими доказательствами.

02.10.2013г., в связи с окончанием контрактной службы, ФИО3 и ФИО2 снялись с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ответчик зарегистрировалась и постоянно проживает с 02.10.2013г. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в паспорте ответчика, где адрес регистрации указан: 

<

адрес>. Из адресной справки ОМВД России по 

<

адрес> от 30.10.2024г. следует, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания с 04.02.2015г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении №, выданного ТО ЗАГС Коминтерновского района г.Воронежа ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

В материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что ФИО2 с семьей с 2008г. не проживали в спорной квартире, с 2013г. она имеет регистрацию по другому месту жительства. Указанное следует из договора об образовании №123 от 29.09.2016г о том, что ФИО4 был зачислен в МДОУ «Детский сад общеразвивающего вида №155» (л.д. 35-39).

Из справки ИП ФИО15 от 07.04.2020г. следует, что ФИО2 является работником данной организации, местом нахождения организации является адрес: 

<

адрес> (л.д. 40).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО8 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супруге присвоена фамилия ФИО9 (л.д.41). Ранее ФИО2 (ФИО8, ФИО10) состояла в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ добрачная фамилия «ФИО10», который был прекращен 11.08.2003г., от брака рожден сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д. 42, 43, 45).

Брак ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №231 Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 30.09.2013г. и прекращен 31.10.2013г., о чем составлена актовая запись о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области, указанное подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 46).

В материалах дела содержится доверенность от 

<

данные изъяты>, согласно которой ФИО2 наделила полномочиями представителей ФИО1 и ФИО16 представлять свои интересы. Доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа городского округа г.Воронеж ФИО17, оплата за составление доверенности принята от ФИО2

В материалы дела представлен аттестат об основном общем образовании, который выдан сыну ответчика ФИО7 19.06.2014г. по окончании МБОУ СОШ №88 с углубленным изучением отдельных предметов (л.д. 44).

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 12.05.2025г. по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО2 о взыскании задолженности основного долга за период с июня 2018г. по апрель 2022г. в размере 161 535,74 рублей и пени в размере 30 151,96 рублей, а всего на общую сумму - 191 687,70 рублей, в удовлетворении исковых требований отказано. Решение суда вступило в законную силу.

При вынесении решения судом было установлено, что ФИО3 и ФИО2 выехали из квартиры по адресу: 

<

адрес> по окончании срока службы ФИО3 в войсковой части в 2008г., забрали все свои вещи и больше не приезжали на квартиру. Он был снят с регистрационного учета через два года, а ФИО2 оставалась зарегистрированной в служебной квартире до 2013г., но не проживала в ней с 2008г.

9.12.2024 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 города Александрова и Александровского района Владимирской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 за период с мая 2022 г. по июль 2024г. в размере 105 290руб. 45 коп. и пени 37 086 руб. 69 коп. 9.12.2024г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за теплоснабжение за указанный период (л.д.20), который 3.04.2025г. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2, в которых она ссылалась на то, что с 2013 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что с мая 2022г. по июль 2024г. ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживала, услугами ЖКХ не пользовалась, утратила юридическое право на проживание в данной квартире, была снята с регистрационного учета.

В суд с требованиями о выселении ответчика из указанного в иске помещения истец не обращался, несмотря на то, что основания для проживания отсутствовали.

Таким образом, надлежащие доказательства, что ответчик в спорный период фактически занимал то жилое помещение, за которое ему начислены платежи, суду не представлены.

Представленные ответчиком доказательства не проживания с мая 2022г. по июль 2024г. в спорной квартире истцом по настоящее время истцом не опровергнуты.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что ответчик и члены ее семьи не проживали в квартире с 2013г. по апрель 2022г., соответственно данные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь.

Истец не предоставил бесспорных доказательств, что ответчик ФИО2 пользовалась спорной квартирой с мая 2022г. по июль 2024г., в отсутствие юридического права проживания в квартире, вновь стала проживать в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, бывший супруг ФИО2 имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес> 15.08.2014г. по настоящее время.

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от ответчика истцу не может являться достаточным основанием для возложения на ФИО2 бремени несения расходов за пользование указанным помещением. Контроль за служебными помещениями обязаны осуществлять уполномоченные Министерством обороны органы. При этом в силу статьи 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Поскольку установлено, что ФИО2 с даты истечения срока контракта ее супруга ФИО3 не является нанимателем служебного помещения, в нем не зарегистрирована и не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется, следовательно, и обязанность, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период, у нее не возникла.

Таким образом, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунального управление по воздушно-космическим силам» Минобороны России в лице ЖКС №1 в иске к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд.

Судья И.О. Беляева 

мотивированное решение изготовлено 27.08.2025 года.