РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 28 ноября 2018 года 

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

при секретаре Логуновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «АктивКапитал Банк» к ООО «СК «Стройресурс», ООО «РесурсХаус», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АктивКапитал Банк» обратилось в суд с иском к ООО «СК «Стройресурс», ООО «РесурсХаус», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 11.10.2017г. между банком и ООО «СК «Стройресурс» был заключен договор № КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 17 603 752 руб. 80 коп. со сроком погашения не позднее 11.04.2018г. под процентную ставку 16 % годовых, при невыполнении установленных договором условий – 19% годовых, цель кредита: расчеты с контрагентами, бюджетными и внебюджетными фондами, выплата заработной платы, иные платежи, связанные с осуществлением текущей деятельности. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. По состоянию на 14.06.2018г. за ООО «СК «Стройресурс» имеется задолженность по возврату основного долга в размере 17 103 752 руб. 80 коп., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 060 432 руб. 67 коп. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством ФИО2 на основании договора поручительства № ДП02-17-0082-185 от 11.10.2017г.; поручительством ФИО1 на основании договора поручительства № ДП02-17-0082-186 от 11.10.2017г.; залогом недвижимого имущества на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № ДИ02-17-0082-141 от 11.10.2017г., принадлежащего ООО «Ресурс-Хаус», предметом которого является земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, площадь: 938 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, проезд 4-й, кадастровый (или условный) №; нежилое помещение, назначение: помещение, площадь: 361,90 кв.м., 1 этаж, ком. №№б, 14в, 15-24; адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; нежилое помещение, назначение: производственное помещение, площадь: 498,1 кв.м., 2 этаж, ком. №№,2,3,4,7,8,9,10,11,12,13,14,1; адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, квартал: 442, 

<

адрес>., кадастровый (или условный) №. Кроме того, исполнение обязательств по указанному кредитному договору обеспечивается залогом движимого имущества на основании договора залога транспортных средств и спецтехники №З№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ООО «СК «Стройресурс», предметом которого является транспортное средство ToyotaLandCruiser 200, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: 

<

***>; транспортное средство Chevrolet Niva 212300-55, 2013 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №; транспортное средство КамАЗ-65117, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №; автокран XCMGXZJ5328JQZ25K, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №; экскаватор-погрузчик JCB 4CX-4WS-SM, 2011 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №, государственный № № машина коммунальная «МУП-351-01 Гарант», 2013 г.в., заводской номер машины 066 (90202142), паспорт самоходной машины СА 063935, государственный № № 

Ссылаясь на то, что заемщик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по кредитному договору, просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс», ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 17 103 752 руб. 80 коп., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 060 432 руб. 67 коп., а всего 18 164 185 руб. 48 коп. В обеспечение исполнения обязательств по договору №КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 11.10.2017г. обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «РесурсХаус» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно: земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, площадь: 938 кв.м., адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, проезд 4-й, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 3 150 000 рублей; нежилое помещение, назначение: помещение, площадь: 361,90 кв.м., 1 этаж, ком. №№б, 14в, 15-24; адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 7 350 000 рублей; нежилое помещение, назначение: производственное помещение, площадь: 498,1 кв.м., 2 этаж, ком. №№,2,3,4,7,8,9,10,11,12,13,14,1; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, квартал: 442, 

<

адрес>., кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 10 500 000 рублей.В обеспечение исполнения обязательств по Договору №КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс», путем продажи с публичных торгов, а именно:транспортное средство ToyotaLandCruiser 200, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства № гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 320 000 рублей 0 копеек; транспортное средство ChevroletNiva 212300-55, 2013 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 180 000 рублей 0 копеек; транспортное средство КамАЗ-65117, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 200 000 рублей 0 копеек;автокран XCMGXZJ5328JQZ25K, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: 

<

***>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 3 300 000 рублей 0 копеек;экскаватор-погрузчик JCB 4CX-4WS-SM, 2011 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №, государственный № ОТ 5869, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 600 000 рублей 0 копеек; машина коммунальная «МУП-351-01 Гарант», 2013 г.в., заводской номер машины 066 (90202142), паспорт самоходной машины № государственный № ОТ 5868, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 400 000 рублей 0 копеек. Кроме того солидарно взыскать с ответчиков в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, исключил из числа ответчиков ФИО2 в связи со смертью последнего, просил взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс», ФИО1 солидарно в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по Договору №КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 17 103 752 рубля 80 копеек,пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 060 432 рубля 67 копеек, а всего 18 164 185 рублей 48 копеек. В обеспечение исполнения обязательств по договору №КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «РесурсХаус» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно: земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, площадь: 938 кв.м., адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, проезд 4-й, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 3 150 000 рублей; нежилое помещение, назначение: помещение, площадь: 361,90 кв.м., 1 этаж, ком. №№б, 14в, 15-24; адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 7 350 000 рублей; нежилое помещение, назначение: производственное помещение, площадь: 498,1 кв.м., 2 этаж, ком. №№,2,3,4,7,8,9,10,11,12,13,14,1; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, квартал: 442, 

<

адрес>., кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 10 500 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по Договору №КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс», путем продажи с публичных торгов, а именно: транспортное средство ToyotaLandCruiser 200, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 320 000 рублей 0 копеек; транспортное средство ChevroletNiva 212300-55, 2013 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 180 000 рублей 0 копеек; транспортное средство КамАЗ-65117, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 200 000 рублей 0 копеек; автокран XCMGXZJ5328JQZ25K, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 3 300 000 рублей 0 копеек; экскаватор-погрузчик JCB 4CX-4WS-SM, 2011 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №, государственный № ОТ 5869, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 600 000 рублей 0 копеек; машина коммунальная «МУП-351-01 Гарант», 2013 г.в., заводской номер машины 066 (90202142), паспорт самоходной машины № государственный № ОТ 5868, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 400 000 рублей 0 копеек. Кроме того солидарно взыскать с ответчиков в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

Представитель ответчиков ФИО4, действующая на основании доверенностей, являющаяся директором ООО « СК « Стройресурс» в судебном заседании требования в части взыскания суммы основного долга признала, просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, при этом пояснила, что неисполнение обязательств вызвано уважительными причинами, наличием финансовых трудностей. В настоящее время предпринимаются меры по погашению всей суммы задолженности, в связи с чем, считает, что отсутствуют основания для обращения взыскания на указанное выше имущество. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Из материалов дела следует, что 11.10.2017г. между банком и ООО «СК «Стройресурс» был заключен договор № № об открытии кредитной линии юридическому лицу, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 17 603 752 руб. 80 коп. со сроком погашения не позднее 11.04.2018г. под процентную ставку 16 % годовых, при невыполнении установленных договором условий – 19% годовых, цель кредита: расчеты с контрагентами, бюджетными и внебюджетными фондами, выплата заработной платы, иные платежи, связанные с осуществлением текущей деятельности.

В соответствии с п. 1 1. Кредитного договора заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользованием им и исполнить свои обязательства в полном объеме.

Согласно п. 4.6 кредитного договора, заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,1% начисляемых на задолженность по основному долгу и просроченным процентам по кредиту.

В обеспечение обязательств по кредитному договору между ПАО «АктивКапитал Банк» был заключен договор поручительства № ДП02-17-0082-186 от 11.10.2017г. с ФИО1, в соответствии с которым ФИО1 принял на себя обязательство солидарно отвечать за неисполнение (ненадлежащее) исполнение обязательств должника.

Судом установлено, что истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставил заемщику кредитные средства в размере 17 603 752 руб. 80 коп. ООО «СК «Стройресурс» в нарушение принятых на себя обязательств, уплату процентов и возврат кредита не осуществляет, что подтверждается отсутствием доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, а также не отрицалось представителем ответчиков в судебном заседании. 

По состоянию на 14.06.2018г. задолженность ООО «СК «Стройресурс» по возврату основного долга - 17 103 752 руб. 80 коп., что подтверждается выпиской по счету, расчетом задолженности и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что заемщик ООО «СК «Стройресурс» свои обязательства по кредитному договору не исполняет, а ФИО1 при указанных обстоятельствах обязался отвечать солидарно, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы основного долга в размере 17 103 752 руб. 80 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, учитывая требования разумности, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, о применении которой просил представитель ответчиков в судебном заседании, суд считает возможным снизить размер пени за нарушение срока возврата кредита до 200 000 руб. 

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что исполнение обязательств по указанному кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «РесурсХаус» и банком, предметом которого является;

- земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, площадь: 938 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, проезд 4-й, кадастровый (или условный) №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 3 150 000 рублей;

- нежилое помещение, назначение: помещение, площадь: 361,90 кв.м., 1 этаж, ком. №№б, 14в, 15-24; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 7 350 000 рублей;

- нежилое помещение, назначение: производственное помещение, площадь: 498,1 кв.м., 2 этаж, ком. №№,2,3,4,7,8,9,10,11,12,13,14,1; адрес (местоположение) объекта:

<

адрес>, квартал: 442, 

<

адрес>., кадастровый (или условный) №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 10 500 000 рублей.

Также согласно материалам дела, исполнение обязательств по указанному кредитному договору обеспечивается залогом движимого имущества на основании договора залога транспортных средств и спецтехники №З№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СК «Стройресурс» и банком, предметом которого является:

- транспортное средство ToyotaLandCruiser 200, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 1 320 000 рублей 0 копеек;

- транспортное средство ChevroletNiva 212300-55, 2013 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 180 000 рублей 0 копеек;

- транспортное средство КамАЗ-65117, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 1 200 000 рублей 0 копеек;

- автокран XCMGXZJ5328JQZ25K, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер№ Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 3 300 000 рублей 0 копеек;

- экскаватор-погрузчик JCB 4CX-4WS-SM, 2011 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №, государственный № Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 600 000 рублей 0 копеек;

- машина коммунальная «МУП-351-01 Гарант», 2013 г.в., заводской номер машины 066 (90202142), паспорт самоходной машины СА 063935, государственный № № Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 400 000 рублей 0 копеек.

П. 4.1 данных договоров залога предусмотрено право банка обратить взыскание на предмет залога в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. 

Оценивая изложенные обстоятельства, и учитывая, что ответчиком не исполнены основные обязательства, обеспеченные залогом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время предпринимаются меры, направленные на погашение задолженности, в связи с чем оснований для обращения взыскания на заложенное имущество не имеется, безосновательны. В данном случае, договором залога предусмотрено право банка обратить взыскание на предмет залога в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. Поскольку заемщик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, и учитывая, что в настоящее время задолженность ответчиками не погашена, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 66 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АктивКапитал Банк» удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс», ФИО1 солидарно в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по договору №КЛВ02-17-000-0082 об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 17 103 752 руб. 80 коп., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 200 000 руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «РесурсХаус» путем продажи с публичных торгов, а именно:

- земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, площадь: 938 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, проезд 4-й, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 3 150 000 рублей;

- нежилое помещение, назначение: помещение, площадь: 361,90 кв.м., 1 этаж, ком. №№б, 14в, 15-24; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 7 350 000 рублей;

- нежилое помещение, назначение: производственное помещение, площадь: 498,1 кв.м., 2 этаж, ком. №№,2,3,4,7,8,9,10,11,12,13,14,1; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, квартал: 442, 

<

адрес>., кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 10 500 000рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс» путем продажи с публичных торгов, а именно:

- транспортное средство ToyotaLandCruiser 200, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 320 000 рублей 0 копеек;

- транспортное средство ChevroletNiva 212300-55, 2013 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 180 000 рублей 0 копеек;

- транспортное средство КамАЗ-65117, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей 0 копеек;

- автокран XCMGXZJ5328JQZ25K, 2012 г.в., VIN: №, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, гос. номер: № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 3 300 000 рублей 0 копеек;

- экскаватор-погрузчик JCB 4CX-4WS-SM, 2011 г.в., заводской номер машины №, паспорт самоходной машины №, государственный № установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 600 000 рублей 0 копеек;

- машина коммунальная «МУП-351-01 Гарант», 2013 г.в., заводской номер машины 066 (90202142), паспорт самоходной машины СА 063935, государственный №, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 400 000 рублей 0 копеек.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройресурс», ФИО1 в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2018г. 

Судья Ю.В. Косенко