Дело № 2-661/2025

УИД 19RS0003-01-2025-001147-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования город Саяногорск, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА умер ее муж –ФИО. ДАТА на основании Постановления Администрации пос. Майна №, ФИО был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано не было. В 2000 г. на земельном участке построен жилой дом, площадь. 55,2 кв.м., которому присвоен адрес: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость 717 423, 36 руб. Право собственности зарегистрировано не было. Истец вступила в наследство на иное имущество. Иные наследники в наследство не вступали. Выдать свидетельство о праве собственности на дом нотариус не мог, поскольку права супруга истца на него не были оформлены. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Протокольным определением суда от ДАТА в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6.

Истец ФИО4, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Саяногорска по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором указала, что Администрация муниципального образования г. Саяногорск не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, в их адрес было направлено уведомление о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовое уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчики не явились в учреждение связи для получения судебного извещения. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия – ч. 2 ст. 117 ГПК РФ. 

Третье лицо, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации пос. Майна № от ДАТА, ФИО был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

В соответствии с распоряжением Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска от ДАТА №, жилому зданию с местоположением: 

<

адрес> с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. По результатам инвентаризации внести изменения в государственный адресный реестр, изменив 

<

адрес> на 

<

адрес>, кад. № (л.д.11). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Право собственности ФИО в установленном законом порядке на жилой дом не было зарегистрировано.

При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДАТА (л.д.9). 

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, в состав наследства входит, в том числе, спорный жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Тот факт, что ФИО4 приходился супругой ФИО подтверждается свидетельством (повторное) о заключении брака № от ДАТА (л.д.7).

Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1, части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответа нотариуса следует, что наследником ФИО является его супруга, ФИО4 Дети: ФИО5 и ФИО6 отказались от претензий от наследства (л.д.37).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 приняла наследство после смерти своего супруга, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, требования ФИО4 к Администрации муниципального образования город Саяногорска, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального образования город Саяногорск, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования за ФИО, умершим ДАТА.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025