Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года 

<

адрес>

Батайский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - Баленко Е.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юренко 

<

данные изъяты> к Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленного требования указал на то обстоятельство, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 2002 года и по 2019 года по указанному адресу были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2

С момента регистрации права собственности в данное домовладение и по настоящее время ответчики по адресу регистрации фактически не проживают. Личных вещей принадлежащих ответчикам в домовладении по адресу: 

<

адрес>, нет. Договоров найма либо аренды истец с ответчиками не заключал.

Местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

Регистрация ответчиков носит для истца, как собственника жилого помещения обременительный характер, поскольку он несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Крометого, истец как собственник не может в полном объёме пользоваться своими правами как собственник данного домовладения.

С учётом изложенного, истец просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Мошенкиной О.В., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён судом надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В период с 2002 года и по 2019 года по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2

С момента регистрации права собственности в данный жилой дом и по настоящее время ответчики по адресу регистрации фактически не проживают. Личных вещей принадлежащих ответчикам в домовладении по адресу: 

<

адрес>, нет.

Ответчики не являются ни собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни членами семьи истца.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>,не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несёт истец, личных вещей ответчиков в жилом доме истца нет. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив показания свидетеля ФИО8, суд полагает, что оснований сомневаться в них у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами. 

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось и регистрация ответчиков в жилом помещении истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему собственностью. Между тем, доказательств того, что ответчики участвуют в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что в силу закона ответчики имеют право бессрочного пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела ответчиками также не представлено, судом таких доказательств не добыто.

Исковые требования истца в части снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 с регистрационного учёта также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования Юренко 

<

данные изъяты> к Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, Юренко 

<

данные изъяты>, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юренко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: