Дело №2-4298/2024

УИД: 41RS0001-01-2024-005263-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский 15 июля 2024 года 

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи С.Н. Васильевой,

при секретаре В.В. Костиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что в соответствии с заключенным с собственниками жилых помещений многоквартирного дома договором истец осуществлял управление домом по адресу: 

<

адрес>, и производил начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. Ответчик, будучи зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес> названного многоквартирного дома, в период с 01.07.2010 по 15.10.2013 свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 135147,19 руб. По указанным основаниям истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени за период с 01.07.2013 по 28.08.2018 в сумме 173532 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6287 руб.

Истец, извещенный надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения в порядке заочного производства не возражал (л.д.5,54-55).

Ответчик участия в суде не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. В адресованной суду телефонограмме от 15.07.2024 выразила несогласие с заявленными требованиями и просила применить срок исковой давности (л.д.56-57).

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск – Камчатского городского суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичное положение закреплено ч.3 ст.67 ЖК РФ, которая обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установив обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, законодатель одновременно определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом ч.14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст.155 ЖК РФ). 

В соответствии с положениями ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в период с 01.07.2010 по 15.10.2013 ответчик ФИО2 (после смены фамилии – Петрак) была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя, продолжает проживает в жилом помещении и по настоящее время, а с октября 2018 года оформила право собственности на него (л.д.32,40-50,52-53). 

В период с 01.07.2010 по 15.10.2013 управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в спорный период осуществлял истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского», что подтверждается договором управления многоквартирным домом №-ДУ-10 от 01.07.2010, заключенным с собственниками помещений данного многоквартирного дома, по условиям которого на управляющую компанию были возложены полномочия, в том числе, по начислению платежей по коммунальным услугам, сбору платы за пользование коммунальными услугами (п.п.2.11,2.12 договора) (л.д.13-15).

Таким образом, в период образования задолженности плата за спорные жилищно-коммунальные услуги подлежала внесению, как собственниками, так и нанимателями жилых помещений указанного многоквартирного дома непосредственно управляющей компании – ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского».

Между тем как следует из содержания иска, в период с 01.07.2010 по 15.10.2013 ответчик, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, в нарушение выше приведенных правовых норм обязательства по внесению платы за них в установленные сроки не исполняла.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт жилья, вывоз мусора (уборка), отопление, ГВС, ХВС, ОДН, канализация) за период с 01.07.2010 по 15.10.2013 составила 135147,19 руб., пени, начисленные на указанную задолженность за период с 01.07.2013 по 28.02.2018 составили 173532 руб. (л.д.7-12).

Доказательств погашения указанной задолженности, либо неправомерности ее начисления, а равно наличия задолженности в меньшей сумме, чем это заявлено истцом, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с указанными исковыми требованиями в суд.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Как указано в п.п.24,25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Кроме того, в абз.1 п.17 и абз.2 п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43, разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Из материалов дела следует, что ранее истец обращался за взысканием спорной задолженности к мировому судье, судебный приказ был выдан 29.10.2018 и отменен по заявлению должника 10.06.2020 (л.д.21). 

С настоящим иском в суд истец обратился 29.05.2024, что подтверждается входящим штампом суда (л.д.4).

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 29.10.2018, судебный приказ отменен определением мирового судьи 10.06.2020, тогда как с настоящим иском истец обратился в суд только 29.05.2024, то есть со дня отмены судебного приказа и до подачи иска в суд прошло более шести месяцев, суд приходит к выводу, что оснований считать течение срока исковой давности продолжающимся, не имеется, в рассматриваемом случае течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке с момента обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Соответственно, учитывая, что исковое заявление подано только 29.05.2024, т.е., по истечении установленного законом трехлетнего срока предъявления требований, данное обстоятельство в силу п.2 ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, истцом суду не представлено. 

Таким образом, применяя последствия заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности, суд находит необоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2010 по 15.10.2013 в размере 135147,19 руб. в связи с чем, отказывает в удовлетворений требований в указанной части.

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, то пени на задолженность по вышеуказанному периоду, начисленные с 01.07.2013 по 28.02.2018 в сумме 173532 руб., также не подлежат взысканию в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а потому и в данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Петрак (ФИО2) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в полном объёме в связи с пропуском срока исковой давности. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку требования истца не подлежат удовлетворению, то оснований для взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 135147,19 руб. за период с 01.07.2010 по 15.10.2013 включительно, пени в размере 173532 руб. за период с 01.07.2013 по 28.02.2018 включительно, в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., государственной пошлины в размере 6287 руб. оставить без удовлетворения в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Н. Васильева

Мотивированное решение составлено 16.07.2024

Подлинник подшит в деле №2-4298/2024 (УИД: 41RS0001-01-2024-005263-44), находящемся в производстве Петропавловск – Камчатского городского суда Камчатского края.