УИД № 59RS0017-01-2021-000576-52

Дело № 2-503/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 12 июля 2021 года 

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Брызгалова В.Д., при секретаре судебного заседания Долгих Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги отопление,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ» (далее – ООО «ТЭКОМ») обратилось в суд с иском с учетом его уточнения к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги отопление по адресу: 

<

адрес> за период с января 2015 года по январь 2018 года в сумме ________________ копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме ________________ копейка. Требования мотивированы тем, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в период с января 2015 года по январь 2018 года обязательства по оплате коммунальной услуги отопление по указанному адресу надлежащим образом не исполняла. Кроме ФИО1 остальные доли в праве собственности на квартиру принадлежат ее детям: несовершеннолетним 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 несет ответственность по оплате услуги отопление за всю квартиру в силу статей 21, 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статей 56, 60 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются несовершеннолетними, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за них должны нести их родители. Муж ФИО1 – 

<

ФИО>5, прописанный по 

<

адрес>, не является собственником этой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭКОМ» как энергоснабжающей организацией и ООО «________________» заключен договор энергоснабжения тепловой энергии №. По условиям данного договора энергоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию абоненту в объеме, установленном договором по тепловым сетям до границы разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности. В соответствии с приложением 6,7 к договору указаны потребители тепловой энергии и нагрузки тепловой энергии по жилым домам, в том числе жилой дом, собственником квартиры в котором является ответчик. ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> вместе с существующими долгами по коммунальным платежам, что вытекает из п. 8 договора купли-продажи. В отношении ФИО1 имеется определение мирового судьи судебного участка № 3 Губахинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке – получал предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок. До настоящего времени задолженность не погашена. В результате чего, истец вынужден был обратиться за принудительным взысканием долга.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений и ходатайств не заявила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным, поскольку судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика.

С учетом изложенного, судом при отсутствии возражений со стороны представителя истца дело рассмотрено без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела по заявлению о выдаче судебного приказа №, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – ________________ кв.м., кадастровый номер №, по 1/3 доли в праве собственности у каждого. Из записей актов о рождении следует, что матерью 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1 Жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из п. 8 которого следует, что продавец сообщил покупателю данные о задолженности по коммунальным и иным платежам по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭКОМ» как энергоснабжающей организацией и ООО «________________» заключен договор энергоснабжения тепловой энергии №. По условиям данного договора энергоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию абоненту в объеме, установленном договором по тепловым сетям до границы разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности. В соответствии с приложением 6,7 к договору указаны потребители тепловой энергии и нагрузки тепловой энергии по жилым домам, в том числе жилой дом, собственником квартиры в котором является ответчик. В период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2018 года собственник ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме выполняла обязательства по оплате коммунальной услуги по указанному адресу, представленных ООО «ТЭКОМ». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовал судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «ТЭКОМ» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с января 2015 года по январь 2018 года по адресу: 

<

адрес> в сумме ________________ копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Губахинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанный приказ отменен по заявлению должника ФИО1 Ответчик, являясь собственником спорного помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2018 года несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за предоставленную истцом услугу отопление, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией Устава ООО «ТЭКОМ», копией свидетельства о постановке ООО «ТЭКОМ» на учет в налоговом органе, копией свидетельства л государственной регистрации ООО «ТЭКОМ», выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «ТЭКОМ», копиями постановлений Региональной службы по тарифам Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-т, от ДД.ММ.ГГГГ №-т, от ДД.ММ.ГГГГ №-т, от ДД.ММ.ГГГГ №-т, приказа от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД-46-09-24-4, от ДД.ММ.ГГГГ №-т, копиями постановлений Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, копией договора энергоснабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ, копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями предупреждений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями по лицевому счету № ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя по адресу: 

<

адрес>, копиями актов снятия показаний теплосчетчика за период с марта 2016 года по январь 2018 года, ответом ________________ отдела управления записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности, произведенным истцом, материалами дела по заявлению ООО «ТЭКОМ» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за услугу теплоснабжения в отношении ФИО1 и др.

При установленных обстоятельствах, разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, суд приходит к выводу, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате коммунальной услуги отопление в период с 28.12.2016 по январь 2018 года.

При этом суд приходит к выводу, что основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за услугу отопление за период с января 2015 года по 27.12.2016 отсутствуют, поскольку согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При этом, суд отмечает, что условие договора купли-продажи от 22.12.2016 не соответствуют требованиям п. 5 ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение и не свидетельствует о переводе долга или о наличии иных оснований для взыскания задолженности за указанный период с ответчика.

Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность лишь за период с 28.12.2016 по январь 2018 года.

Более того, суд приходит к выводу о том, что истцом при расчете задолженности за оплату услуги отопление не учтено, что общая площадь жилых и нежилых помещений в 

<

адрес> составляет ________________ кв. м (согласно данным ГИС ЖКХ и ________________ (л.д. 65-69), а не ________________ кв.м, (использована истцом при осуществлении расчета задолженности). Доказательств необходимости применения при расчетах общей площади жилых и нежилых помещений ________________ кв.м истцом не представлено. Иные примененные истцом данные (показания прибора учета, площадь жилого помещения – квартиры, размер тарифов) при расчете задолженности по оплате за услугу отопление за период с 28.12.2016 по январь 2018 года суд признает верными.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что размер задолженности ФИО1 по оплате услуги отопление перед ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ» за период с 28.12.2016 по январь 2018 года составляет ________________ руб., исходя из следующего расчета: 

декабрь 2016 года (с 28 по 31) – 248 рублей 99 копеек (129,066/3873,4*33,5*1728,7)/31*4),

январь 2017 года – 2 559 рублей 74 копейки (171,208/3873,4*33,5*1728,7),

февраль 2017 года – 2 368 рублей 65 копеек (158,427/3873,4*33,5*1728,7),

март 2017 года – 1 445 рублей 98 копеек (96,714/3873,4*33,5*1728,7),

апрель 2017 года – 1 430 рублей 07 копеек (95,650/3873,4*33,5*1728,7),

май 2017 года – 1 109 рублей 97 копеек (74,240/3873,4*33,5*1728,7),

сентябрь 2017 года – 301 рубль 25 копеек (19,600/3873,4*33,5*1777,14),

октябрь 2017 года – 1 054 рубля 58 копеек (68,613/3873,4*33,5*1777,14),

ноябрь 2017 года – 1 458 рублей 12 копеек (94,868/3873,4*33,5*1777,14),

декабрь 2017 года – 1 779 рублей 42 копейки (115,772/3873,4*33,5*1777,14),

январь 2018 года – 2 325 рублей 57 копеек (151,306/3873,4*33,5*1777,14).

Итого: 16 082 рубля 34 копейки. (248,99+2559,74+2368,65+1445,98+1430,07+1109,97+301,25+1054,58+1458,12+1779,42+2325,57+21302,89). 

При этом, в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает иск в пределах объема заявленных требований, поэтому взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за услугу отопление в любом случае только в заявленном истцом размере 16 031,82 руб. с учетом периода с 28.12.2016 по январь 2018 года (248,28 (с 28.12.2016 по 31.12.2016)+2552,76+2362,19+1442,08+1426,18+1100,41+300,51+1051,71+1454,06+1774,47+2319,17).

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 с учетом принадлежности в спорный период на праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в пользу истца подлежит, с учетом положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 28.12.2016 по январь 2018 года в размере ________________ копейки.

При взыскании задолженности с ФИО1, суд соглашается с позицией истца о необходимости взыскания всего размера задолженности с ФИО1, несмотря на то, что собственниками иной 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение являются несовершеннолетние 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку ФИО1 является законным представителем несовершеннолетних, и исходит из следующего.

Из пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22 следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, родители ребенка исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, ФИО1 как законный представитель – мать 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения самостоятельно отвечает за своих детей по обязательствам, вытекающим из права собственности, включая несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку несовершеннолетние 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения самостоятельными субъектами жилищных правоотношений, в том числе в спорный период, не являлись, и не являются в настоящее время (пункты 25, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом истцом при подаче заявлений о выдаче судебных приказов, один из которых был впоследствии отменен, уплачена государственная пошлина в размере 771,50 руб., которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску, при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 937,65 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), а всего 1 709, 15 руб.

После уточнения исковых требований, цена иска составила 44 767,13 руб., соответственно, государственная пошлина, подлежащая уплате, составила 1 543, 01 руб. 

Настоящим решением суда исковые требования истца удовлетворены частично на общую сумму 16 031,82 руб., соответственно, сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований составляет 552,55 руб. Именно эта сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов.

Вопрос о возврате истцу излишне уплаченной государственной пошлины разрешен судом в отдельном определении от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ» задолженность по оплате за услугу отопление по адресу: 

<

адрес> за период с 28.12.2016 по январь 2018 года в сумме ________________ копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ________________ копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.07.2021.

Председательствующий В.Д. Брызгалов