Дело № 2-3534/2025

50RS0033-01-2025-004731-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 августа 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Климкиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Старт-1» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Старт-1». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 1030 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося в СНТ «Старт-1» по адресу: 

<

адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 1030 кв.м. и фактически составляет 2000 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1030 кв.м, находящийся в СНТ «Старт-1» по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Старт-1» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1030 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0040309:26, расположенного в СНТ «Старт-1» по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Старт-1» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственникам земельных участков СНТ «Старт-1» разрешено увеличивать площадь земельных участков за счет земель общего пользования, с проведением межевания земельных участков по фактическому использованию, определив границы участков на местности и поставив на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суду представлена выкопировка плана СНТ «Старт-1».

Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Старт-1», составляет 2000 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к СНТ «Старт-1» (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1030 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в СНТ «Старт-1» по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Старт-1», согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты Х 

Координаты Y 

1 

466494,75 

2276107,32 

2 

466497,21 

2276126,92 

н3 

466446,02 

2276133,70 

н4 

466439,44 

2276134,39 

5 

466418,38 

2276137,30 

6 

466398,33 

2276141,04 

7 

466395,43 

2276121,41 

8 

466400,40 

2276120,05 

9 

466443,85 

2276113,55 

1 

466494,75 

2276107,32 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева