Дело № 2-24/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 17 января 2020 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Серкова Э.В.

при секретаре судебного заседания Торгашовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

в Навашинский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации городского округа Навашинский Нижегородской области, которым просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ Навашинский, г. Навашино, территория гаражный массив № 3, а также право арендатора на земельный участок 6/17, общей площадью 31,9 кв.м под гаражом. 

Обстоятельства обоснования заявленных исковых требований подробно изложены истцом в исковом заявлении.

Истец ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просит суд о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в ходатайстве указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1.

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Конституция РФ в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина» указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35). 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов настоящего дела следует, что 19 февраля 2019 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 19.02.2019 года, выданным Отделом ЗАГС г. Навашино главного управления ЗАГС Нижегородской области.

Наследником первой очереди является его жена истец ФИО1.

После смерти ФИО2 к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1. 19 августа 2019 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на страховые выплаты. Свидетельство о праве на наследство по закону на заявленный гараж выдано не было, в связи с ненадлежащей регистрацией в органах государственной регистрации. 

Таким образом, единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО2 является его жена - истица по делу ФИО1.

В материалы дела представлена копия постановления Администрации Навашинского района Нижегородской области № 482 от 27.12.2001 года «О разрешении строительства кирпичного гаража и передачи земельного участка в аренду ФИО2», согласно которому ФИО2 разрешено строительство кирпичного гаража, размером 4,0 х 8,0 м площадью 32,0 кв.м в районе дома № 4 по ул. 50 лет Октября г. Навашино, а также передан в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок под гаражом площадью 32,0 кв.м. 04.02.2002 года между ФИО2 и КУМИ Навашинского района заключен договор № 08 о аренде земельного участка площадью 32,0 кв.м из земель населенных пунктов, находящихся по адресу: Нижегородская область, г. Навашино, в районе дома № 4 по ул. 50 лет Октября для индивидуального гаражного строительства. На основании дополнительного соглашения № 1 от 30.03.2011 года к договору аренды № 08 земельного участка от 04.02.2002 года, срок договора продлен на 15 лет. 

Постановлением от 06.08.2019 г. № 730 Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области «Об уточнения адресного хозяйства» земельный участок (кадастровый номер 52:37:0600004:663 ранее значившийся по адресу: 

<

...> Октября в районе дома 4, постановлено считать расположенным по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Навашинский, г.Навашино, территория гаражного массива № 3, земельный участок 6/17. 

Техническая характеристика гаража приведена в техническом паспорте на здание, В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок площадями 31,9 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Навашинский, г.Навашино, территория гаражного массива № 3, земельный участок 6/17.

С учетом изложенного, суд находит необходимым включить данный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2. 

В соответствии с п. 9 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти своего мужа ФИО2, требования истицы о признании за ней права собственности на гараж и право арендатора на земельный участок под гаражом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ../../....г. года рождения, уроженкой с. Б. *******, гражданкой РФ, зарегистрированной и проживающей по адресу: *******, паспорт 22 13 ***, выдан отделением в ******* Межрайонного отдела УФМС России по ******* в городском округе ******* ../../....г., код подразделения 520-043, право собственности на гараж общей площадью 31,9 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, *******, городской округ Навашинский, *******, территория гаражного массива ***, земельный участок 6/17, а также право аренды земельного участка, кадастровый ***, расположенного по адресу: Российская Федерация, *******, городской округ Навашинский, *******, территория гаражного массива ***, земельный участок 6/17.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.В. Серков