Дело 2-1109/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 13 июня 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Косягиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, выступающего в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, выступающий в своих интересах и в интересах свой дочери ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он вместе с дочерью ФИО2, являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 63,79 кв.м., в том числе жилой 41,05 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено истцами в порядке приватизации еще при жизни его жены ФИО4, с разрешения которой в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3.. После смерти ФИО4 он вместе с дочерью вступили в права наследования на долю ФИО4 и в настоящее время являются единственными собственниками спорной квартиры. Ответчик фактически в спорной квартире не проживал, членом их семьи не являлся и не является, общее хозяйство с ними не вел. Договорных отношения по поводу проживания и его регистрации в принадлежащей им на праве собственности квартире не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в их квартире препятствует им в реализации своего права на пользование и распоряжение квартирой, получении субсидий, предусмотренных законом при оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В связи с чем, истцы просят суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, выступающий в своих интересах и интересах своей дочери ФИО2, полностью поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявил, что с иском не согласен, в обоснование своих возражений никаких доводов не привел, подтвердив, что с 2010 года он в спорной квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет. Фактически проживает со своей семьей в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Барышский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и А.Н являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 63,79 кв.м., в том числе жилой 41,05 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками от 24.05.2017 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию права собственности.

Указанное недвижимое имущество истцами было приобретено по договору о передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке приватизации и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4.

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией МО «

<

адрес>» на основании сведений домовой книги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ начальника МП ОП (дислокация РП.Кузоватово) МО МВД России «Барышский» ФИО8 Е.А. по сведениям Отдела адресно-справочной службы УФМС России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из объяснений истца, ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу его бывшей женой, ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, которой ответчик приходился братом. Вместе с тем, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, общее хозяйство с ними не ведет, длительное время не проживает, каких либо договорных отношения по поводу проживания и его регистрации в принадлежащей им на праве собственности квартире не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, своих вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в этом жилом помещении, не имеется. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников квартиры, в связи с чем, его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению,

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик ФИО3 не утратил, а прекратил свое право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении в суд с иском, подлежит взысканию с ответчика, поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, выступающего в своих интересах и в интересах свой дочери ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева