Дело № 2-631/2025

УИД 86RS0007-01-2025-000144-06

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б. 

при секретаре Морозовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении понесенных судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования № от 13 мая 2013 года за период с 26 ноября 2021 года по 28 мая 2024 года в размере 1 474 209 рублей 72 копейки, в том числе:

- 924 209 рублей 72 копейки - неоплаченные проценты;

- 550 000 рублей – неоплаченные пени.

Также истец просит взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29 742 рубля.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Нефтеюганского районного суда от 27 апреля 2017 года с ФИО1 в пользу ПАО «Запсибкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 13 мая 2013 года и обращено взыскание на заложенное имущество. 26 ноября 2021 года между ПАО «Запсибкомбанк» и истцом заключен договор уступки права (требований), по условиям которого ПАО «Запсибкомбанк» уступило истцу право требования задолженности по вышеуказанному договору займа. Сумма задолженности при вынесении решения была рассчитана по состоянию на 02 марта 2017 года. В настоящее время просит взыскать задолженность по кредитному договору за период с 26 ноября 2021 года по 28 мая 2024 года в сумме 1 474 209 рублей 72 копейки, в том числе:

- 924 209 рублей 72 копейки - неоплаченные проценты;

- 550 000 рублей – неоплаченные пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 47).

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное ему извещение им не получено, поскольку он за ним не явился (л.д. 50-51).

В соответствии со ст. ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 6 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 настоящего Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствие с п. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В судебном заседании установлено, что 13 мая 2013 года между ОАО «Запсибкомбанк» и ответчиком заключен договор ипотечного кредитования №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 2 000 000 рублей и уплатить проценты за пользование денежными средствами в пределах пользования кредитом в размере 14,75% годовых, в случае пользования кредитными средствами свыше сроков в размере 29,5 % годовых. За несвоевременную уплату процентов начисляется неустойка в размере 0,5% от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа (л.д. 27-31)

Решением Нефтеюганского районного суда от 27 апреля 2017 года исковые требования публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» удовлетворены: солидарно с ФИО1, Г.А.А. в пользу публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» взыскана задолженность по договору ипотечного кредитования № от 13 мая 2013 года по состоянию на 01 марта 2017 года в сумме 1 026 986 рублей 11 копеек. Солидарно с ФИО1, Г.А.А. в пользу публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» взыскана задолженность по договору ипотечного кредитования № от 13 мая 2013 года по состоянию на 01 марта 2017 года в сумме 2 522 002 рубля 69 копеек, в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 33 444 рубля 94 копейки. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1, Г.А.А. - квартиру общей площадью 29,1 квадратных метра, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №. Определён способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов. Определена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 1 520 000 рублей (л.д. 55).

26 ноября 2021 года между ПАО «Запсибкомбанк» (цедент) и АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (цессионарий) заключен договор об уступке прав (требований) № 1, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает и оплачивает все права (требования) по кредитным договорам согласно перечню прав (требований), предусмотренному Приложением №1 к договору. В соответствии с п. 3.1 к цессионарию переходят права цедента в том объеме и на тех условиях, которые существовали на дату перехода прав, в том числе право на получение исполнения по кредитному договору, включая требования, указанные в ст. 1.1.25 договора: остаток срочного основного долга по кредиту; остаток просроченного основного долга по кредиту (при наличии); проценты срочные, начисленные за пользование кредитом; проценты просроченные, начисленные за пользование кредитом (при наличии); проценты, начисленные на просроченный основной долг по кредиту (при наличии); проценты, просроченные, начисленные на просроченный основной долг по кредиту (при наличии); неустойки (штрафы, пени), о взыскании которых в пользу продавца вынесен вступивший в законную силу судебный акт (при наличии); государственная пошлина, присужденная судом к возмещению в связи с взысканием продавцом задолженности по кредитным договорам (при наличии); иные платежи, предусмотренные законодательством, в том числе издержки продавца по получению исполнения по кредитному договору, о взыскании которых в пользу продавца вынесен вступивший в законную силу судебный акт (при наличии) (л.д. 9-24).

Согласно справки АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» остаток задолженности по кредитному договору № от 13 мая 2013 года, заключенному с ФИО1 за период с 26 ноября 2021 года по дату уступки составлял 1 903 641 рубль 36 копеек, в том числе:

- 1 275 989 рублей 44 копейки – неоплаченный основной долг;

- 452 592 рубля 30 копеек – неоплаченные проценты;

- 175 059 рублей 62 копейки.

Сумма задолженности по состоянию на 28 мая 2024 года составляет 11 364 367 рублей 60 копеек, в том числе:

- 1 275 989 рублей 44 копейки – неоплаченный основной долг;

- 452 592 рубля 30 копеек – неоплаченные проценты по кредиту;

- 471 617 рублей 42 копейки – неоплаченные проценты на просроченный долг;

- 9 164 168 рублей 44 копейки – неоплаченные пени (л.д. 25). 

Однако, исковые требования истцом заявлены на сумму 1 474 209 рублей 72 копейки, в том числе:

- 924 209 рублей 72 копейки - неоплаченные проценты;

- 550 000 рублей – неоплаченные пени ( истцом снижены самостоятельно) (л.д. 4).

Указанный расчет соответствует допустимости и относимости доказательств, стороной ответчика не оспорен.

Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 29 742 рубля подлежат возмещению ответчиком (л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 193-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН №) задолженность по договору ипотечного кредитования №, заключенному 13 мая 2013 года с ПАО «Запсибкомбанк», за период с 26 ноября 2021 года по 28 мая 2024 года в размере 1 474 209 рублей 72 копейки, в том числе:

- 924 209 рублей 72 копейки - неоплаченные проценты;

- 550 000 рублей – неоплаченные пени.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН №) в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 29 742 рубля. 

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского 

районного суда