Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д ЕР А Ц И И

19 декабря 2019 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н., 

при секретаре Сюртуковой А.В.,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО4 к ООО УК «Возрождение» о взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «УК Сибирский дом», в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В обоснование предъявленного иска истец ФИО4 указала на то, что она согласно договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником 1/4, а так же долевыми собственниками являются ее несовершеннолетние дети ФИО1ёмовна ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником 1/4, ФИО2ёмовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения является долевым собственником 1/4, ФИО3ёмович ДД.ММ.ГГГГ года рождения является долевым собственником 1/4, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 53кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом 109 по 

<

адрес>, согласно которому управляющая компания взяла на себя обязанности по управлению многоквартирным домом *** по 

<

адрес>.

На основании Жилищного кодекса РФ, управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома. Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам. Предоставляемые услуги должны быть безопасными для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу.

Истец добросовестно исполняет все обязательства по договору, что подтверждается копиями квитанций о внесении платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности, а именно ДД.ММ.ГГГГ без надлежащего уведомления, а также в ее отсутствие работниками домоуправления ДД.ММ.ГГГГ после окончание работы в месте с детьми возвращалась домой, где проживает с несовершеннолетними детьми по адресу 

<

адрес>, зайдя домой обнаружила, что в квартире отключен свет. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствие света причинили физические и нравственные страдания истцу и ее детям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – управляющая организация ООО УК «Сибирский дом» на надлежащего ответчика ООО УК «Возрождение».

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО УК «Возрождение » по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, по доводам изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в пункте 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.2.3 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и ( или) выполнения работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям техниче6ских регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно абз. 1 - 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Судом из письменных доказательств дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом 109 по 

<

адрес>, согласно которому управляющая компания взяла на себя обязанности по управлению многоквартирным домом *** по 

<

адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом *** по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая организация ООО УК «Жилищный сервис» и собственников, на основании решения общего собрания собственников помещений, заключили настоящий договор о том, что по настоящему договору управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) собственникам помещений, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 1.1).

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества приведен в Приложениях №***,2 к договору. Границы эксплуатационной ответственности между общим имуществом и имуществом собственников помещений в многоквартирном доме по электрическому, санитарно - техническому и иному оборудованию определены в Приложении ***. По внутридомовому инженерному оборудованию системы электроснабжения границей ответственности являются - отходящие контакты вводного автоматического выключателя до индивидуальных (квартирных) приборов учета.

Из копии решения *** единственного участника ООО УК «Жилищный сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что фирменное наименование ООО УК «Жилищный сервис» сменено на ООО УК «Возрождение».

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками в общей долевой собственности, ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 каждый.

Согласно операциям Сбербанк онлайн истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 указала на то, что весной в 20 числах к ней вечером пришла истец, зарядить телефон и сказала, что у нее в квартире отключен свет. Кто отключил свет она не видела и не знает. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес аварийно - диспетчерской службы ООО УК «Жилищный трест» поступила заявка по адресу 

<

адрес> об отсутствии света в жилом помещении.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО УК «Возрождение» был произведен осмотр электрического щитка в третьем подъезде на первом этаже многоквартирного 

<

адрес> в щитке на границе ответственности ООО УК «Возрождение» исправно. Кабель от вводного автоматического выключателя на 

<

адрес> поврежден неустановленными лицами. Заявок от собственника 

<

адрес> повреждении кабеля в адрес управляющей организации не поступало. Таким образом, вина управляющей организации в ненадлежащем выполнении условий договора управления отсутствует.

Протоколом *** внеочередного общего собрания собственников помещений *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ с ресурсоснабжающей организацией ООО «Иркутскэнерго сбыт», осуществляющей поставку электроэнергии в многоквартирный дом, договора электроснабжения, содержащего условия предоставления коммунальной услуги электроснабжение (ч. 1 ст. 157.2 п. 1 ЖК РФ). Таким образом, управляющая компания ООО УК «Возрождение» не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению собственников.

Из сообщения ООО «Иркутскэнергосбыт», следует, что персоналом ООО «Иркутскэнергосбыт» режим ограничения потребления электрической энергии по адресу: 

<

адрес> не вводился. 

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что доказательств того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца отсутствовала электроэнергия, и что данное обстоятельство имело место в результате незаконных действий ответчика, истцом не представлено.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

В силу ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей" Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в сложившейся ситуации отсутствует вина управляющей организации, так как оборудование на границе ответственности управляющей организации было в исправном состоянии, доказательств того, что отключение электроэнергии произошло по вине ответчика в ходе рассмотрения дела не установлено, а иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых ФИО4 к управляющей организации ООО Управляющая компания «Возрождение» о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Артёмова