К делу № 2-1682/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 12 ноября 2019 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца адвоката Вдовенко Г.А., представившей удостоверение №, ордер №,

ответчицы ФИО3,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1682/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 19.08.2015г., что подтверждается свидетельствами на жилой дом и земельный участок. 

В 2013г. ответчики, забрав из дома все свои личные вещи, выехали из данного домовладения, и в настоящее время проживают в г. Ростове-на-Дону более 6 лет. В течение этого времени ответчики по месту регистрации не появляются, никаких отношений с ними истец не поддерживает, членами его семьи они не являются. Факт отсутствия ответчиков по месту регистрации и их прекращение правом пользования жилым домом подтверждается актом о не проживании в жилом помещении от 15.10.2019г.

Истец полагает, что ответчики добровольно и самостоятельно прекратили право пользования жилой площадью в его домовладении. С ФИО7 истец расторг брак в 2013г. В связи с регистрацией ответчиков истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ.

Истец в своём иске просит суд признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили свои исковые требования и просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта. В части признания ответчиков ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым домом, истец и представитель не поддержали свои требования, пояснив, что истцу не было известно о том, что они уже не зарегистрированы в его доме.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала и пояснила, что согласно паспорта её фамилия ФИО8. В доме по адресу: 

<

адрес>, она не проживает с февраля-марта 2013г. После произошедшего в доме пожара, она проживает в доме, который унаследовала от своей матери. Её и истца дети -ФИО5 и ФИО6 в доме истца не зарегистрированы.

Ответчица ФИО6 и представитель третьего лица-ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённые о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 пояснила, что бывшая супруга ФИО2 –ФИО3 в его доме не проживает, её вещей в доме нет. (л.д. 54).

Свидетель ФИО10 пояснила, что с декабря 2013г. она и ФИО2 проживают 

<

данные изъяты>. Бывшая супруга ФИО2 в его доме не проживает с 2013г., после произошедшего пожара. (л.д. 54).

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 11-18).

С 17.12.1990г. в указанном доме зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО3, брак с которой прекращён 19.08.2013г. (л.д. 43-44,45,46)

Согласно акта от 15.10.2019г. ФИО3 в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, её вещей в доме нет. (л.д. 19).

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истца не является, длительное время в его доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, материальную помощь в содержании жилища и уплате налогов не оказывает, добровольно покинула место регистрации и более 6 лет проживает в другом жилом помещении. Отсутствие ответчицы по месту регистрации не является временным, в связи с чем оснований для сохранения прав на регистрацию в данном жилом помещении за ответчицей не имеется.

Истец не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу доме нарушает его права как собственника,препятствует осуществлению своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2019 года.

Судья А.Ю. Емелин