Дело № 2-577/2024

45RS0004-01-2024-000860-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово 

Курганской области 12 декабря 2024 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В., 

при секретаре судебного заседания Черных С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Далматовского муниципального округа Адрес Обезличен о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что спорная Адрес Обезличен, площадью 64,3 кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером 45:04:031501:90 площадью 1500 кв.м. Распоряжением администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области от 07.09.2009 № 24-Р квартире и земельному участку присвоен адрес: Адрес Обезличен. Ранее в квартире проживал отец истца – ФИО2, который умер 09.02.200. Квартиру ФИО2 выкупил у колхоза «Заря» 17.12.1993 года за 70000 руб., о чем имеется накладная. Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании свидетельства бессрочного пользования землей от **.**.**** №*. После смерти ФИО2 в наследство вступили: ФИО1 и ФИО3 ФИО4(сын), ФИО14 Ал.С. (сын) отказались от причитающегося наследства, ФИО5 (супруга) на квартиру не претендует. В связи с тем, что право собственности на квартиру ФИО2 при жизни зарегистрировано не было, квартира не вошла в состав наследственного имущества, истец лишен возможности оформить свои права на во внесудебном порядке. Никто из родственников и третьих лиц никогда не претендовал и не претендует на данное имущество. На основании статей 12, 1112, 1150, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним в порядке наследования после смерти отца ФИО2, право собственности на Адрес Обезличен, площадью 64,3 кв. м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Адрес Обезличен Адрес Обезличен.

Третье лицо ФИО3 заявила самостоятельные исковые требования, в обоснование которых, ссылаясь на вышеизложенные фактические обстоятельства, указала, что ФИО2 является ее отцом. После смерти отца она и брат (истец) вступили в наследство в равных долях. Спорная квартира в состав наследства не вошла, т.к. право собственности на квартиру ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю Адрес Обезличен площадью 64,3 кв. м., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Адрес Обезличен Адрес Обезличен. Не возражает против признания за истцом права собственности на 1/2 долю указанной квартиры. 

Определением от 29.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что против требований ФИО3 о признании за ней права на 1/2 доли спорной квартиры не возражает. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, каких-либо возражений относительно заявленных требований письменный отзыв не содержит.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Далматовского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, **.**.**** г.р., состоял в браке с ФИО5, **.**.**** г.р., и является отцом ФИО4, **.**.**** г.р., ФИО14 Ал.С., **.**.**** г.р., ФИО1, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., что подтверждается соответствующими актовыми записями. 

ФИО2 умер **.**.**** (свидетельство о смерти I-БС №* от **.**.****, запись акта о смерти №* от **.**.****, составленная Администрацией Крутихинского сельского Совета Далматовского района). 

Из материалов наследственного дела №***.**.**** год, открытого к имуществу ФИО2, следует, что к нотариусу обратились дети умершего ФИО1 и ФИО3 с заявлениями о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом Далматовского нотариального округа 15.06.2007 и 13.11.2024 ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому, в состав которого вошло следующее имущество:

- вклад с причитающимися процентами и компенсацией в сумме №*.; компенсация в сумме №*. по договору свадебного страхования; 

- земельный участок с кадастровым номером 45:04:031501:90, адрес (местоположениеАдрес Обезличен. 

Иные наследники (дети ФИО4, ФИО14 Ал.С. (умер **.**.****), супруга ФИО5) наследство после смерти ФИО2 не принимали. 

В 1985 году введены в эксплуатацию два двухквартирных жилых дома в с. Крутиха, построенные колхозом «Заря» (акты государственной комиссии от 22.10.1985 №№ 55, 56).

По данным похозяйственной книги № 4, лицевой свет № 316 стр. 102 за 1991-1995 г. по адресу: Адрес Обезличен проживали: ФИО2, **.**.**** г.р. (глава), ФИО5, **.**.**** г.р. (жена), ФИО4, **.**.**** г.р. (сын), ФИО14 Ал.С., **.**.**** г.р. (сын), ФИО3, **.**.**** г.р. (дочь), ФИО1, **.**.**** г.р. (сын) (справка Центрального Территориального отдела Далматовского муниципального округа Курганской области от 11.10.2024 № 104).

Согласно записям в книге регистрации поступивших в АОЗТ «Заря» Крутихинского сельсовета заявлений (1992-1993 гг.) под порядковым номером 223 зарегистрировано заявление ФИО2 о продаже квартиры, в которой он проживал. По данному заявлению принято решение о продаже. 

За квартиру в жилом доме с пристройками ФИО2 уплатил колхозу «Заря» 70000 руб., что следует из накладной от 17.12.1993 № 112.

Согласно техническому плану помещения, составленному по состоянию на 16.10.2024, спорное помещение находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:04:031501:90 и кадастрового квартала 45:04:031501. Материалы: стены – шлакоблок, фундамент – заливной, окна – ПВХ, двери – деревянные, перекрытия – деревянные, крыша – железо; инженерная инфраструктура: освещение – от центральных сетей электроснабжения, отопление – газ, водоснабжение – от центральных сетей водоснабжения, водоотведение – септик; общие сведения: площадь застройки – 87,9 кв.м, строительный объем – 264 куб.м., общая площадь помещения – 64,3 кв.м. 

22.10.1992 в собственность ФИО6 для ведения подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га (свидетельство №*), который поставлен на государственный кадастровый учет за номером 45:04:031501:90.

На основании распоряжения Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области № 24-р от 07.09.2009 года «Об утверждении и регистрации адресов зданиям и сооружениям и о ведении адресного реестра в населенных пунктах расположенных на территории Крутихинского сельсовета» и Постановления Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области от 24.10.2024 № Н-26160393, земельному участку и расположенной на нем квартире присвоен адрес: Адрес Обезличен. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по Курганской области и ФГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» право собственности на квартиру по адресу: Адрес Обезличен, не зарегистрировано.

В реестре муниципальной собственности Далматовского муниципального округа Адрес Обезличен по адресу: Адрес Обезличен, не значится.

В УФНС России по Адрес Обезличен сведения о правообладателе объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 45:04:031501:90, отсутствуют, начисления и уплата налога на имущество не производились (сообщение от **.**.**** №* дсп).

Согласно справке Центрального территориального отдела Далматовского Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области от 11.10.2024 № 103 по адресу: Адрес Обезличен проживают: ФИО1, **.**.**** г.р., с семьей в составе: мать ФИО5, **.**.**** г.р., дочь ФИО7, **.**.**** г.р. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

На основании исследованных доказательств судом установлено, что в наследство после смерти ФИО2 в установленный срок вступили его дети ФИО1 и ФИО3, в установленном порядке им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому. 

ФИО2 при жизни (в 1993 году) купил у колхоза «Заря» Адрес Обезличен двухквартирном жилом доме, площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: Адрес Обезличен, которая в состав наследства не вошла, т.к. право на указанное имущество в установленном порядке за наследодателем зарегистрировано не было. 

Поскольку, в состав наследства входит все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, спорный объект недвижимости подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Исходя из того, что наследство после смерти ФИО2 в 1/2 доле каждый приняли его дети ФИО1, ФИО3, за ними в указанной доле следует признать право собственности в порядке наследования на спорную квартиру. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению – в части признания права собственности на 1/2 долю спорной квартиры, требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. 

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос о судебных расходах в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание разъяснения пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных требований не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав ответчиком, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется, 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО15, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, недвижимое имущество Адрес Обезличен площадью 64,3 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: Адрес Обезличен.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, СНИЛС №*, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю Адрес Обезличен площадью 64,3 кв.м., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: Адрес Обезличен.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Признать за ФИО3, **.**.**** года рождения, СНИЛС №*, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю Адрес Обезличен площадью 64,3 кв.м., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Адрес Обезличен Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Пшеничникова