Р Е Ш Е Н И Е

 УИД RS0003-01-2023-004133-25 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № 2-579/2024

(2-3821/2023)

16 января 2024 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Куриленко А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО5 адвоката ФИО9, представителя ответчика ФИО3 адвоката ФИО10, представителя ответчика ФИО4 адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу квартиры.

Впоследствии истцом уточнена формулировка заявленных требований, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, однако ответчики остались зарегистрированными после получения истцом в собственность квартиры по договору дарения. Ответчики ФИО5, ФИО3 не являются членами семьи истца, а у ФИО4 право пользования прекратилось в связи с отчуждением квартиры. Местонахождение ответчиков истцу не известно.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчики в заседание не явились, вся корреспонденция, направляемая судом по адресу регистрации, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков назначен адвокат.

Представители ответчика ФИО5 адвокат ФИО9, ответчика ФИО4 адвокат ФИО8 просили в иске отказать, указав на отсутствие оснований для удовлетворения требований.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат ФИО10 просила в иске отказать, дополнительно указала на пропуск исковой давности для заявления истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, так как отчуждение квартиры было по договору от ДД.ММ.ГГГГ, а в суд с иском истец обратился только в ноябре-декабре 2023 года. Указала, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире в 14 лет как член семьи, а истец приходится отцом ответчику ФИО3.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 

<

адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В дело представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 подарила ФИО2 

<

адрес>.

В договоре указано на то, что в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, и указано, что лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением не имеется.

Из сведений МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО4 и ФИО5 (ФИО3) А.В. нет сведений, составляющих пенсионные права, в отношении ФИО3 такие сведения датированы периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, ответчики получателями пенсий, пособий не являются, с официального места работы отчисления в отношении ответчиков не производятся. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела не следует, что ответчики проживают по адресу спорной квартиры, соответственно, исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи истца не могут быть признаны, несмотря на наличие возможных родственных связей. Учитывая установленные обстоятельства, и, исходя из права собственника требовать устранения нарушения его прав, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным.

При этом довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельным, поскольку в силу положений ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется, в том числе, на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (ФИО3) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб..

Взыскать с ФИО5 (ФИО3) ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб..

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2024