дело № 2-4592/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Титова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество: земельный участок и дом, расположенных по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указав, что правообладатель данного имущества умер, и никто из родственников, которые могли бы наследовать имущество в прямом порядке либо по праву представления фактически наследство не принимал. Указанные обстоятельства по мнению Администрации г. Смоленска в силу положений действующего законодательства влечет за собой возможность признания за муниципальным образованием права собственности на указанное имущество.

Представитель истца Администрации г. Смоленска, представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ и «Административного регламента Администрации города Смоленска осуществления муниципального земельного контроля на территории города Смоленска», утвержденного постановлением Администрации города Смоленска от 15.08.2016 № 1967-адм, управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска на территории муниципального образования «город Смоленск» осуществляется муниципальный земельный контроль за использованием земель.

Согласно п. 3 ст. 41 Устава города Смоленска, Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган – Администрация города Смоленска.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего в соответствии со ст. 1151 ГК РФ считается выморочным.

Выморочное имущество, в виде расположенного на территории Российской Федерации земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данный земельный участок расположен.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, с также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 предусмотрено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре доказательством недвижимости существования является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что спорные земельный участок и дом являлись собственностью ФИО12 (ФИО11) ФИО6.

ФИО2 купила спорный дом ФИО8, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, продаваемый дом принадлежал ФИО8 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного в Смоленской Городской нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, зарегистрированного в Смоленском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, по реестровой книге под № и справки бюро технической инвентаризации Исполкома Смоленского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? Исх-0297/бти ОГБУ «Смоленское областное БТИ» также сообщило, что правообладателем спорного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области на спорные земельный участок и дом не регистрировалось.

По имеющейся в Администрации города Смоленска информации, ФИО2 сменила свою фамилию на ФИО12.

Согласно сведений об актах гражданского состояния, предоставленных из ЕГР ЗАГС, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - Россия, 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

По имеющейся в Администрации города Смоленска информации дочь ФИО3, ФИО4, сменила фамилию, а позже имя и отчество и стала - ФИО5.

Согласно сведений об актах гражданского состояния, предоставленных из ЕГР ЗАГС, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - Россия, 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Последнее место жительства в Российской Федерации: 

<

адрес>.

По сообщению 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находится в производстве Смоленского городского нотариального округа ФИО9 Предположительно, за оформлением наследства обращалась ФИО5 (дочь умершей).

Согласно справочной информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, с сайта в сети Интернет: https://notariat.ru/, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать имущество ФИО3, в прямом порядке либо по праву представления, не принимал. 

При таком положении, учитывая, что наследство после смерти ФИО3 не было принято, спорные земельный участок и дом является выморочным имуществом, подлежащим передаче в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации г. Смоленска к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Смоленская, 

<

адрес>;

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на дом, назначение - жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 г.

Судья А.П. Титов