Дело № 2-333/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000579-87 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживают ответчики. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2020 г. образовалась задолженность в размере 49 911,77 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 49 911,77 руб. и пени в размере 24 206,11 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает. 

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате и месте судебного заседания не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ФГБУ «ЦЖКУ» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 23 ноября 2004 г.

Как установлено в судебном заседании, управляющей компанией жилого фонда,, в том числе, в отношении жилого дома 

<

адрес>, является ФГБУ «ЦЖКУ». 

В квартире № указанного жилого дома зарегистрированы ответчики, что подтверждается поквартирной карточкой, карточками регистрации и договором найма служебного жилого помещения.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчиками не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01 ноября 2019 г. по 31 марта 2020 г. в размере 49 911,77 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то за период просрочки начислены пени за период с 11 мая 2018 г. по 06 апреля 2020 г., в размере 24 206,21 руб. 

Расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. 

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчиков просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Такой приказ был мировым судьей выдан 22 июня 2020 г. и отмен определением мирового судьи от 16 июля 2020 г., ввиду поступления возражений ответчика ФИО2 относительно исполнения судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 2 424 руб., по 1 212 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в п

<

данные изъяты>, с ФИО2, родившееся ДД.ММ.ГГГГ в с

<

данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> (шесть), 

<

адрес> (двадцать), в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, место нахождения которого: 105005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 января 2002 г., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 49 911 рублей 77 копеек и пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 24 206 рублей 11 копеек, а всего 74 117 (семьдесят четыре тысячи сто семнадцать) рублей 98 копеек. 

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину, по 1 212 (одна тысяча двести двенадцать) рублей, с каждой.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья