УИД №62RS0002-01-2021-001099-76

Дело № 2-1190/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г.Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А.,

с участием: представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО1 зарегистрированной в реестре №№,

адвоката ответчика Хреновой Ю.В., действующей на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - ОМВД России по Московскому району г.Рязани ФИО8, действующего на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре Мосягиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением

установил

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО13,. ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО16 о признании неприоретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником доли в трехкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> доля в праве 

<

данные изъяты>. Указанная доля квартиры перешла к ней в порядке наследования по завещанию после смерти ее отца ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником квартиры является супруга ФИО2. - ФИО3, доля в праве 

<

данные изъяты> (третье лицо по делу).

В указанной квартире были зарегистрированы: истец, ее дочь - ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. и ответчики, которых при жизни ФИО2 зарегистрировал в квартире за плату.

Указанные лица не являются родственниками истцу, никогда не вселялись в квартиру и не проживали в ней, в квартире нет их личных вещей. Места фактического жительства ответчиков неизвестны. Никаких соглашений о пользовании квартирой с ответчиками не заключались. 

Истец указывает, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащей ей квартире носит формальный характер. Факт регистрации ответчиков в указанной квартире существенным образом нарушает ее законные права и интересы как собственника, поскольку, имея на иждивении несовершеннолетнего ребёнка, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В ходе рассмотрения дела представитель истца отказалась от заявленных требований к ответчикам ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, производство по делу в отношении них было прекращено, о чем вынесено определение. 

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО1 зарегистрированной в реестре №№, выданной сроком на три года, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО12 не явился, судом принимались меры по его извещению по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, который совпадает с адресом его регистрации. У ответчика не имеется номеров телефонов у операторов сотовой связи. Из рапорта капитана полиции Ст. УУП ОМВД России по Московскому району г.Рязани ФИО6 следует, что на момент неоднократного прибытия дверь квартиры № в доме № по 

<

адрес> никто не открыл. Опрошенные соседи в устной форме сообщили, что ранее по данному адресу проживал мужчина по имени 

<

данные изъяты>, который примерно 1,5 – 2 года назад скончался и каких-либо лиц в данной квартире они не видели. Каких-либо сведений о ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не сообщили.

В силу ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство, которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Поскольку суду неизвестно фактическое место жительство ФИО12, то в силу ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначил ему в качестве представителя адвоката Хренову Ю.В. (ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года), согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которая в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска ФИО11 не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Московскому району г.Рязани ФИО8, действующий на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, оставил решение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда, отметив, что решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользование на жилое помещение является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истица, адвоката ответчика, исследовав другие доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что, истец ФИО11 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанное право собственности на квартиру у нее возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом ФИО7 после смерти отца истца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Другим собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности является третье лицо по делу ФИО17. Данный факт подтверждается выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года на данную квартиру, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года.

В вышеназванной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована истец ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ года – дочь истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 (не родственник), с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (не родственник), с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 (ошибочно указан как ФИО12) В.А. (не родственник), с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 (не родственник), с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17 (жена отца). Данное обстоятельство подтверждается справкой выданной управляющей организацией ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из ответа адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ года на запрос суда следует, что 

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>

ФИО14 ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> 

ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>

ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО16 и ФИО15 в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, что также подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «

<

данные изъяты>», в связи с чем, представитель истца отказался от своих исковых требований к ним. В квартире значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ года только ответчик ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.

Ответчик ФИО12 в вышеуказанной квартире не проживал и не проживает, расходы по её содержанию не несёт, его вещей в спорной квартире не имеется, что подтверждается помимо пояснений представителя истца, рапортом капитана полиции Ст. УУП ОМВД России по Московскому району г.Рязани ФИО6

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

Доказательств того, что жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО12 в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиком, суду не представлено.

Таким образом, ответчиком, во исполнение требований ст.56 ГПК РФ, бесспорных доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, то оснований полагать, что у ответчика возникли жилищные права в отношении спорного жилого помещения, не имеется, также, как и предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ФИО12 права пользования спорной квартирой.

Таким образом, в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик ФИО12, зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, но никогда не вселялся туда и не проживал, не несет расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, и соответственно не приобрел в установленном законом порядке права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает необходимым требования ФИО11 удовлетворить, признав ФИО12 не приобретшим права пользования жилым помещением, а именно квартирой №№, дома № № по ул. 

<

адрес>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика ФИО12 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил

исковые требования ФИО11 к ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Определить, что указанное решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, находящейся по адресу: г

<

адрес>

Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО11 уплаченную ею при подаче иска государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Рязани 

Судья Кузнецова Э.А.