Дело № 2-1342/24

25RS0010-01-2024-000731-80

РЕШЕНИе

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.04.2024 г. г. Находка 

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шулико О.С.

с участием помощника прокурора

г. Находки ФИО1

при секретаре Андреевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

Жилой помещение, расположенное по адресу: г

<

.........> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора на передач квартир в собственность граждан № 21448 от 12.02.1995 г., государственная регистрация права произведена 01.08.2019 г. 

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, указав, что он является собственником указанного жилого помещения. ФИО3 состоял в браке с его дочерью, 

<

.........>., в связи с чем, с 2003 г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако, с 2022 г. брак между его дочерью и ответчиком был прекращен, с мая 2023 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г

<

.........>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч.3 ст. 167 суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по указанным в иске основаниям. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........> является ФИО2 на основании договора на передач квартир в собственность граждан № 21448 от 12.02.1995 г., государственная регистрация права произведена 01.08.2019 г. 

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

.........> с 19.06.2003 г.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с мая 2016 г., самостоятельно выехал из жилого помещения и забрал свои вещи, попыток ко вселению в жилое помещение не предпринимал, расходы по содержанию жилья не несёт, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей 

<

.........> которые показали, что ответчик проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу до мая 2016 г., впоследствии, он с семьей проживал в доме, расположенном по адресу: 

<

.........>, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, а после прекращения семейных отношений с дочерью истца – 

<

.........>., он переехал в г. 

<

.........>, где работает и проживает до настоящего времени. С указанного времени попыток ко вселению не предпринимал, общение с ним они не поддерживают. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанный жилой дом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, а производится, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением территориальными органами Федеральной миграционной службы на основании вступившего в законную силу решения суда, а кроме того, представитель истца не настаивает на их удовлетворении.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, 

<

.........> рождения, уроженца г. 

<

.........> (СНИЛС 

<

.........>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

.........>

ФИО2 (паспорт серии 

<

.........>) в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, - отказать.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

.........> г. рождения, уроженца 

<

.........> (СНИЛС 

<

.........> с регистрационного учета по адресу: г

<

.........>

Взыскать с ФИО3, 

<

.........> г. рождения, уроженца г

<

.........> (СНИЛС 

<

.........> в пользу ФИО2 (паспорт серии 

<

.........>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 18.04.2024 г.

Судья: О.С. Шулико