Дело № 2-1195/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Ленинградская 10 ноября 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.

при секретаре Сдвижковой А.В., 

с участием: 

истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес> в ст. Ленинградской. В этом домовладении были прописаны ответчики. В 2015 г. жилой дом был снесен, однако ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном домовладении, хотя фактически проживают 

<

адрес> в ст. Ленинградской. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. 

Истица просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> в ст. Ленинградской. 

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования, просила признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст.Ленинградской 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО5 Согласно адресной справки ФИО6 снята с регистрационного учета 28.03.2017г.

Ответчики в суд не прибыли, о явке извещались надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки ответчику ФИО2 Все ответчики проживают по одному адресу. О причине неявки в судебное заседание ответчики суду не сообщили и доказательства уважительности этой причины не представили. 

Истица выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. В соответствии с ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель ОМВД России по Ленинградскому району Краснодарского края ФИО7 в суд не прибыла, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

28.09.2017 г. от ответчиков поступило возражение на исковое заявление истицы, согласно которого они заявленные исковые требования не признают. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, в ст. Ленинградской, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2012г. № 

<

...>. 

В указанном домовладении были зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 04.10.1989года, ФИО3 с 03.09.1992г., ФИО4 с 28.10.2005 года, ФИО5 с 06.11.2007г. 

Фактически ответчики длительное время не проживают в указанном домовладении, однако ФИО2, ФИО3, ФИО5 до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном домовладении, хотя проживают в жилом доме 

<

адрес> в ст. Ленинградской. В добровольном порядке ФИО2, ФИО3, ФИО5 сняться с регистрационного учета не желают. ФИО8 снята с регистрационного учета по адресу: ст.Ленинградская, 

<

адрес> с 28.03.2017г.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что между истицей и ответчиками отсутствуют личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, каких-либо договорных отношений по поводу владения и пользования жилым домом в ст.Ленинградской 

<

адрес> не имеется. Ответчики проживают по адресу: ст. Ленинградская, 

<

адрес> однако в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: ст.Ленинградская, 

<

адрес>, не снялись. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Фактически ответчики проживают в ином жилом помещении, согласно решений Ленинградского районного суда от 28.04.2011г. был признан недействительным договор купли-продажи домовладения, расположенного в ст.Ленинградской 

<

адрес> между А.А.С. и ответчиком ФИО2, признано право общей долевой собственности на указанный дом по 1/2 доле за А.О.Н. и истицей ФИО1 на основании решения Ленинградского районного суда от 14.12.2011г. признано недействительным постановление главы администрации ст.Ленинградской № 

<

...> от 20.09.1994г. в части закрепления за ответчиком ФИО2 земельного участка площадью 512 кв.м и аннулировании в этой же части свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1298 кв.м с кадастровым № 

<

...>, признано за А.О.Н. и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадь. 512 кв.м в ст.Ленинградской 

<

адрес> Данные решения вступили в законную силу. Впоследствии А.О.Н. подарила 1/2 долю дома и земельного участка в ст.Ленинградской 

<

адрес>, истице на основании договора дарения от 05.07.2012г., зарегистрированного надлежащим образом.

Согласно справки, выданной АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за № 

<

...> от 14.09.2017 г. жилой дом с хозпостройками в ст.Ленинградской 

<

адрес>, снесен.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения требований истицы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года.

Судья: М.Ю. Калнина