Дело № 2-6/2025

Решение

Именем Российской Федерации

ЧР, с. Ведено 27 октября 2025 года

Веденский районный суд Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи Булаевой Э.С., при секретаре судебного заседания Гудаевой М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному Обществу «Чеченэнерго», о признании незаконным строительства линии электропередач 35 кВт Л-95, проходящей по территории земельного участка, принадлежащего истцу, устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе части линии электропередач за пределы земельного участка истца и по встречному иску АО «Чеченэнерго» к ФИО1, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, подтверждающей право собственности ФИО2 на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Висаитовский районный суд г. Грозного ЧР с иском к АО «Чеченэнерго», о признании незаконным строительство линии электропередачи, обязать АО «Чеченэнерго» перенести данную линию электропередачи. 

23 ноября 2023 г., определением Висаитовского районного суда г. Грозного гражданское дело по данному иску передано по подсудности в Ахматовский районный суд г. Грозного ЧР. 

19 сентября 2024г., определением судьи Ахматовского районного суда г. Грозного ЧР гражданское дело направлено по подсудности в Веденский районный суд ЧР.

11 ноября 2024г., определением судьи Веденского районного суда ЧР данное гражданское дело принято к производству суда.

Истец по первоначальному (ответчик по встречному) иску ФИО1 требования мотивирует тем, что она, ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чеченская Республика. 

<

адрес>.

В настоящее время по территории указанного земельного участка № по 

<

адрес>, принадлежащего истцу, проходит высоковольтная линия электропередач, на соседнем земельном участке (

<

адрес>) расположена анкерная опора, которая находится на балансе Ответчика АО «Чеченэнерго».

Указанная линия электропередач, в том числе анкерная опора, построены на земельном участке, собственником которого АО «Чеченэнерго» не является. Истец не предоставляла принадлежащий ей земельный участок для расположения указанной линии электропередач. При жизни собственником земельного участка был ее супруг – ФИО12.

ФИО3 С-А., которая является собственником земельного участка, на котором расположена анкерная опора линии электропередач, расположенном по адресу: ЧР, 

<

адрес>, АО «Чеченэнерго» в порядке ст. 264 ГК РФ для расположения данной линии передач, также не предоставляла. Выкуп или изъятие земельного участка, принадлежащего истцу, в соответствии со ст.ст. 274-286 ГК РФ, в порядке, установленном действующим законодательством, не осуществлялся.

На основании изложенного, истец по первоначальному (ответчик по встречному иску) просит суд (с учётом заявления об уточнении исковых требований (л.д. 103 - 105) признать незаконным строительство линии электропередач ВЛ35 кВт ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95, проходящей по территории земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, принадлежащего истцу – ФИО1, устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, обязать ответчика – АО «Чеченэнерго» перенести часть линии электропередач ВЛ35 кВт ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95, проходящую по территории земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, принадлежащего истцу – ФИО1, за пределы её земельного участка, с учётом не наложения охранной зоны на земельный участок, в соответствии с требованиями нормативных документов.

Ответчиком по первоначальному иску АО «Чеченэнерго» подано к ФИО1 встречное исковое заявление, мотивируя тем, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей право ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, выдана незаконно, на основании чего просит признать недействительной указанную выписку. Также, в материалах дела имеются возражения от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 31-87), в котором АО «Чеченэнерго» указывает на соблюдение требований законодательства РФ и строительстве указанного объекта электросетевого хозяйства, в частности, что 01.12.2007г, администрацией Веденского муниципального района ЧР ОАО «Нурэнерго» выдано разрешение на строительство, восстановление, реконструкцию и капитальный ремонт ПС «Махкеты» - ПС«Ведено» Л-95, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 37), на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого без проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ между министерством имущественных и земельных отношений ЧР и АО «Чеченэнерго» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2 632 м2, под объекты энергетики ВЛ 35 кВ ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95(т. 1 л.д. 68-74).

Истец по первоначальному (ответчик по встречному) иску ФИО1, представитель истца по первоначальному (ответчика по встречному) иску по доверенности ФИО4, в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные требования, в удовлетворении встречного иска просили отказать по мотиву истечения срока исковой давности.

Представитель ответчика по первоначальному (ответчика по встречному) иску по доверенности ФИО5, ФИО6, в судебное заседание явились, требования первоначального иска не признали, просили удовлетворить встречное исковое заявление.

Третье лицо – ФИО3 С-А. в судебное заседание явилась.

Третьи лица – Управление Росреестра по ЧР, Государственного комитета по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики, администрации Веденского муниципального района ЧР и Дышне-Веденского сельского поселения, в судебное заседание представителей не направили. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены в надлежащем порядке. 

Министерство имущественных и земельных отношений ЧР и Государственный комитет по архитектуре и градостроительству ЧР, направили в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без участия представителя.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд, находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Вместе с тем лицо, обратившееся в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом по правилам части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должно обосновать принадлежность ему этого имущества, а также совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем (собственником) прав в отношении имущества. Условием удовлетворения негаторного требования является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права.

Такое требование может быть удовлетворено при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного законного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; подтверждение того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

К препятствиям в осуществлении собственником владения земельным участком относится, в том числе, возведение на этом участке без согласия собственника строений или сооружений.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, мужу истца по первоначальному иску – ФИО14, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 2 845 м2, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> (т. 1, л.д. 71). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права на земельный участок площадью 2 845 м2, с кадастровым № №, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, является супруг истца по первоначальному иску – ФИО15 (т. 1, л.д. 72).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельному участку № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (т. 1 л.д. 6-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №, жилому дому присвоен ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (т. 1 л.д. 12-13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО2, является супруга – ФИО1. Наследство состоит из:

- земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, объект принадлежал наследодателю на праве собственности;

- жилого дома с кадастровым № №, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, объект принадлежал наследодателю на праве собственности (т. 1 л.д. 14).

В материалах дела имеется землеустроительное дело охранной зоны ВЛ 35 кВ ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95, составленное в 2015 г. по заказу АО «Чеченэнерго» (т. 1 л.д. 40-64).

Сведения о прохождении линии электропередач внутри границ земельного участка с кадастровым №№ в землеустроительном деле отсутствуют, поскольку, на момент составления данного проекта границы земельного участка не были поставлены на кадастровый учет.

Из заключения специалиста об определении расположения высоковольтной линии электропередач ВЛ 35 кВ ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95 относительно земельного участка с кадастровым № № и жилого дома с кадастровым № №, расположенных по адресу: ЧР, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что горизонтальное проложение между жилым домом и линией электропередач ВЛ 35 кВ ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95 составляет 5,1 м. Разница высот между кровлей жилого дома и линией электропередач составляет 6,1 м. Минимальное расстояние от кровли дома до ЛЭП составляет 8 м. (т. 1 л.д. 135 - 144).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным данным Кодексом, федеральными законами; помимо прочего могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, не является противозаконным прохождение вблизи земельных участков линии электропередач, не лишает собственников данных участков прав на земельные участки, не запрещает строительство на них, однако накладывает определенные ограничения.

Частью 6 статьи 52 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, осуществляющего строительство, осуществлять строительство капитального объекта, в том числе с учетом ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 1 ГК РФ охранные зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий.

Правила установления охранных зон определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, границы зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий (пункт 2 Правил установления охранных зон).

В силу пункта 5 указанных Правил охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон: вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии для линий напряжением 35 кВ (35000 вольт) - 15 метров (пункт «а» Требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства - приложения к Правилам установления охранных зон).

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (пункт 8 Правил установления охранных зон).

Согласно подпункту "б" пункта 9 названных Правил в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил, запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пункте 10 Правил установления охранных зон установлено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются, в том числе строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Также, суд считает необходимым указать, что решением Веденского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № иск ФИО16, о признании незаконным строительства линии электропередач 35 кВ Л-95, удовлетворён.

Согласно ст. 62 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к акционерному обществу «Чеченэнерго», о признании незаконным строительства линии электропередач, проходящей по территории земельного участка, принадлежащего ФИО1, устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе части линии электропередач за пределы земельного участка истца– удовлетворить.

Признать незаконным строительство линии электропередач ВЛ 35 кВ ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95, проходящей по территории земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, на праве собственности.

Устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, путём обязания АО «Чеченэнерго» в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу перенести часть линии электропередач ВЛ35 кВт ПС «Махкеты» - ПС «Ведено» Л-95, проходящую по территории земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, за пределы её земельного участка, с учётом не наложения охранной зоны на земельный участок, в соответствии с требованиями нормативных документов.

В удовлетворении встречного иска АО «Чеченэнерго» - отказать.

Взыскать с АО «Чеченэнерго» в пользу ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Веденский районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 27 октября 2025 года.

Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2025 года.

Председательствующий Э.С. Булаева