КОПИЯ

Дело №

УИД: 16RS0№-39 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе: 

председательствующего судьи Э.Н. Альмеевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.Е. Печерским, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты>» к Никите В. А., Ирине С. П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Варвары В. А., Софьи В. А., Ивана В. А., Виталию В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к В.В. А., И.С. П., Н.В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование заявленных требований указав, что согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики. Жилое помещение принадлежит на праве собственности. По заявлению 

<

данные изъяты>» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району 

<

адрес> вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность за услуги ЖКХ в размере 339 119 рублей 26 копеек, из которых жилищно-коммунальные услуги в размере 226 067 рублей 09 копеек, пени в размере 113 052 рубля 20 копеек.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков В.В. А., И.С. П. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281 534 рубля 93 копейки: за жилищно-коммунальные услуги в сумме 180 281 рубль 62 копейки, пени в размере 101 253 рубля 31 копейка; с В.В. А., И.С. П., Н.В. А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 584 рубля 33 копейки: за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 785 рублей 47 копеек, пени в сумме 11 798 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 978 рублей.

Заочным решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования 

<

данные изъяты>» удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ определением Московского районного суда 

<

адрес> указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Впоследствии представитель истца отказался от исковых требований к ответчику ФИО1 по причине его смерти -ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, производство по делу в указанной части иска прекращено.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточняла исковые требования, окончательно, с учётом применения срока исковой давности, просила суд взыскать: с И.С. П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей В.В. А., С.В. А., Н.В. А., И.В. А., задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 713 рублей 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 037 рублей 91 копейка; задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 136 рублей 03 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 677рублей 29 копеек;

с Н.В. А., И.С. П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей В.В. А., С.В. А., И.В. А., задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 250 рублей 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 078 рублей 76 копеек; задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 107 рублей 76 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 192 рубля 35 копеек.

Взысканные в рамках исполнения заочного решения денежные средства в сумме 88 274 рубля просила зачесть в счет исполнения решения суда.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в представленном суду письменном отзыве иск не признали, указав, что после расторжения брака с В.В. А., с ДД.ММ.ГГГГ, И.С. П. и несовершеннолетние дети, в т.ч. Никита В. А., по спорному адресу не проживают, а проживают в 

<

адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2) И.С. П.. Кроме того, просили применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Как следует из материалов дела, собственником 

<

адрес> являлся В.В. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В.В. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, зарегистрированными значатся: с ДД.ММ.ГГГГ И.С. П., 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Н.В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние: М.А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения; В.В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; С.В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, И.В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из справки по начислениям по лицевому счету и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за ЖКУ в размере 126 207 рублей 68 копеек, из них: 113 821 рубль 56 копеек - за коммунальные услуги; 12 386 рублей 12 копеек - по содержанию жилого помещения; а также пени – 57 986 рублей 31 копейка.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что в рамках исполнения заочного решения с ответчика Н.В. А. взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 273 рубля 89 копеек, что подтверждается также справкой по арестам и взысканиям 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также не отрицалось представителем истца в суде.

Таким образом, установлено, что истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, однако долг за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме добровольно не погашают, что также подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, либо о неправомерном ее начислении.

Ответчиками не представлено данных о том, что управляющей компанией какие либо услуги не были оказаны, либо оказаны не полно, не качественно. 

Непроживание ответчиков на спорной жилой площади не является основанием для освобождения от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При этом, в силу статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны).

Поскольку между ответчиками, как пользователями жилого помещения, не был определен порядок несения ими раздельно расходов по содержанию жилого помещения, требование истца о солидарном взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным.

Оснований для применения срока исковой давности в рассматриваемом случае и с учетом представленных истцом уточнений, у суда не имеется.

Вместе с тем, сумма денежных средств, взысканная с Н.В. А., в рамках исполнения заочного решения № в размере 88 273 рубля 89 копеек подлежит зачету в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 525 рублей 82 копейки, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования 

<

данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Ирины С. П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей В.В. А., С.В. А., Н.В. А., И.В. А. в пользу ООО 

<

данные изъяты>» (№) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 80 713 (восемьдесят тысяч семьсот тринадцать) рублей 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 037 (сорок одна тысяча тридцать семь) рублей 91 копейка.

Взыскать с Ирины С. П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), действующей в интересах несовершеннолетних детей В.В. А., С.В. А., Н.В. А., И.В. А. в пользу ООО 

<

данные изъяты>» (№) задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 136 (девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 03 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 677 (четыре тысячи шестьсот семьдесят семь) рублей 29 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9224 №), Ирины С. П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), действующей в интересах несовершеннолетних детей В.В. А., С.В. А., И.В. А., в пользу 

<

данные изъяты>» (№) задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 250 (три тысячи двести пятьдесят) рублей 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 078 (одна тысяча семьдесят восемь) рублей 76 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Ирины С. П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей в пользу 

<

данные изъяты>» (№) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 107 (тридцать три тысячи сто семь) рублей 76 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 192 (одиннадцать тысяч сто девяносто два) рубля 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 525 (шесть тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 82 копейки.

Зачесть в счет исполнения решения по данному делу, взысканные в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании заочного решения суда №, в отношении ФИО2, денежные средства в размере 88 273 рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд 

<

адрес>.

Судья /подпись/ Э.Н. Альмеева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>