Дело №2-990/2023

УИД 42RS0014-01-2023-001160-80

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Мыски 19 сентября 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева В.Г., 

при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Управлению Россрестра по кемеровской области, Территориальному отделу №4 филиала ФГБУ ФКП Россреестра по Кемеровской области, администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Управлению Россрестра по кемеровской области, Территориальному отделу №4 филиала ФГБУ ФКП Россреестра по Кемеровской области, администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. В связи тем, что надлежащим образом своевременно наследники не оформили права наследования после его смерти, то решением Мысковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 в жилом доме по адресу 

<

адрес>, за истцом в виде 1/6 доли в праве собственности на указанный дом, 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом за братом истца ФИО1, 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом за матерью истца ФИО4.

Несмотря на наличие указанного решения суда, право собственности на жилой дом до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировано. После получения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 и истец проживали в доме по адресу: 

<

адрес>, периодически выезжая в 

<

адрес>, куда планировали в будущем переехать. При этом, они оставались зарегистрированы по месту постоянного проживания в г. Мыски, где находилось принадлежащее им имущество.

Истец постоянно проживал и проживает в настоящее время в доме по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Наследниками после его смерти являлись истец и их мать ФИО4 В установленном порядке к нотариусу по поводу наследства ни истец, ни ФИО4 не обращались. Других наследников после его смерти нет, поскольку в браке он не состоял, детей не имел.

После смерти ФИО1 его личные вещи истец и ФИО4 взяли себе, пользовались принадлежащими ему предметами домашней обстановки, а именно: телевизором, холодильником, иной бытовой техникой, другими предметами домашнего обихода. При этом они продолжали проживать в доме по вышеуказанному адресу, доля в праве на который принадлежит в том числе и умершему, кроме того, совместно несли расходы по содержанию всего жилого дома. Помимо этого, истец и ФИО4 оплатили его долг перед общим знакомым.

Таким образом, истец полагает, что он и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти брата ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Он является единственным наследником после ее смерти. Других наследников нет.

После смерти матери истец оставил себе все принадлежащие матери вещи, в том числе те, которые она получила после смерти брата: ее украшения, бытовую технику, посуду, личные документы брата и матери. Личные вещи он частично передал соседям, часть передал своей супруге. Помимо этого, истец оставил у себя семейные фотоальбомы, личные документы принадлежащие матери, сберег их. Так же он оплатил стоимость съемного жилья за последний месяц ее проживания. При этом сам истец продолжал проживать в указанном доме, доля в праве на который принадлежит в том числе и его умершей матери, нес расходы по содержанию всего жилого дома.

За время с момента принятия решения судом и до настоящего времени истец произвел капитальный ремонт в доме, установив в нем отопление, заменил полы. Летом 2021 года, уже после смерти брата, он установил новый забор, заменил оконные рамы. Весной 2022 года, после смерти матери, он произвел в доме косметический ремонт -побелил потолки, исправил электропроводку.

Истец зарегистрирован по месту постоянного проживания в указанном доме, в котором постоянно проживает с 2004 года.

Полагает, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери и брата. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – вышеуказанным домом, а так же иным имуществом, принадлежащим матери и брату.

Факт владения, распоряжения и пользования данным домом и иным имуществом умерших матери и брата никем не оспаривался, кроме истца иных наследников после их смерти не имеется. ФИО6 фактически принял наследство, так как принял меры к сохранности дома, личных вещей и личных документов, оставшихся после смерти брата и матери. В настоящее время истец решил оформить свое право собственности на дом умерших матери и брата, но выяснилось, что документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом, отсутствуют.

Среди документов на жилой дом, у него имеется договор купли-продажи дома, согласно которому ФИО2 продала дом по адресу: 

<

адрес>, его отцу ФИО3 Данный Договор зарегистрирован в БТИ г.Мыски ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, брат истца - ФИО1 зарегистрирован в доме по месту постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ, его мать зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ, сам истец зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на наличие договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ г. Мыски, а также решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, на сегодняшний день право собственности на жилой дом ни за умершими родственниками, ни за истцом не оформлено надлежащим образом.

Признание за истцом права собственности в порядке наследования указанным домом и надворными постройками, находящимся по адресу: 

<

адрес>, должно быть установлено в силу ст. 218 ГК РФ, ст. 1153 ГК РФ, необходимо для оформления права собственности на указанный дом как наследнику.

Поскольку все сроки для оформления свидетельства о праве на получение наследства пропущены, истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Удовлетворение требований истца не нарушает ничьих имущественныхправ.

Просит признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 44).

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Управления Росреестра по кемеровской области, Территориального отдела №4 филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещены надлежащим образом (л.д. 37,38,39).

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО7, действующая на основании письменной доверенности от 27.02.2023 года (л.д. 43) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований при условии отсутствия иных наследников после смерти наследодателей ФИО1, ФИО4 и отсутствии их возражений, о чем представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 42).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи дома (части дома), удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированным в Бюро инвентаризации (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. После его смерти наследниками по закону являлись: супруга умершего – ФИО4 и дети умершего – ФИО6 (л.д. 12) и ФИО1 (л.д. 11). 

Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30) выделена 1/2 доля ФИО4 в совместно нажитом имуществе с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Признано в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в следующих долях за каждым: за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/3 доли в праве собственности на жилой дом; за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом.

Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 20-26) усматривается, что истец ФИО6 был зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 19). 

После смерти ФИО1 никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 35). Вместе с тем, наследником первой очереди по закону являлась мать умершего – ФИО5, которая фактически приняла наследство после смерти сына, а именно забрала себе личные вещи умершего, продолжила проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пользовалась предметами домашнего обихода, несла расходы по содержанию всего жилого дома.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 18) ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла мать истца – ФИО4.

После смерти ФИО4 никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 45).

Вместе с тем, наследником первой очереди по закону является сын умершей – истец ФИО6, который фактически принял наследство после смерти матери, а именно оставил себе принадлежащие ей вещи, в том числе, которые она получила после смерти ФИО1, распорядился ими по своему усмотрению, продолжил проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по его содержанию, производит ремонт в доме, установил новый забор, принял меры к сохранности дома, личных вещей и документов, оставшихся после смерти матери и брата.

Согласно техническому паспорту, выданному Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал №5 БТИ Междуреченского городского округа по состоянию на 12 июля 2023 года (л.д. 31-33) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., имеет инвентарный номер №, год постройки 1969. 

Разрешая требования истца ФИО6 о признании за ним права собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилом дом после смерти брата ФИО1 в размере 1/6 доли, и после смерти матери в размере 2/3 доли, суд находит данные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Так, в судебном заседании установлено, что в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1 входит 1/6 доля в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Наследником первой очереди после его смерти являлась его мать – ФИО4, которая в установленном порядке с заявлением о принятии наследства не обратилась.

Также, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4 входит 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. После её смерти право на наследство по закону имеет только один наследник её сын – истец ФИО6, который также в установленном порядке с заявлением о принятии наследства не обратился, вместе с тем, фактически принял наследство после смерти брата и матери.

Таким образом, 1/6 доля в указанном жилом доме после смерти ФИО1 и 2/3 доли в данном доме после смерти ФИО4 перешли в порядке наследования к истцу ФИО6, право собственности на вышеуказанное имущество никем не оспаривается, препятствий для признания права собственности не имеется. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства, а именно: вступил во владение имуществом умерших, продолжая проживать в указанном жилом доме, несет бремя содержания данного имущества. Других наследников претендующих на наследство после смерти ФИО1 и ФИО4 не имеется. 

Кроме того, в суде установлено, что право собственности на жилой дом никем не оспаривается.

Суд считает, что препятствий для признания права собственности на указанное жилое помещение за истцом ФИО6 в порядке наследования не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Управлению Россрестра по кемеровской области, Территориальному отделу №4 филиала ФГБУ ФКП Россреестра по Кемеровской области, администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., с инвентарным номером №.

Признать за ФИО6, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО4, 

<

данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19.09.2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев