№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Семенковского сельского поселения, мотивируя свои требования тем, что 4 мая 2018 года умерла ее мать В., которой постановлением администрации Семенковского сельсовета № 44 от 2 июня 1993 года был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> Га, расположенный в д. 

<

адрес>, впоследствии поставленный на кадастровый учет под кадастровым номером №. На данном участке расположен принадлежащий В. жилой дом с местоположением: 

<

адрес> (кадастровый №). При жизни права В. на дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом, что привело к отказу во включении данного имущества в состав наследства после ее смерти. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти В. При этом она фактически приняла земельный участок и жилой дом, продолжив использовать данное имущество по назначению.

Просит суд включить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти В., и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определением суда от 10 апреля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, действует через представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что документы на жилой дом и земельный участок не были оформлены наследодателем по причине юридической неграмотности. В спорном доме В. проживала и была зарегистрирована.

Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района и администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С. суду пояснил, что является племянником В., а ФИО1 – его двоюродная сестра. У В. в собственности имелись в 

<

адрес> дом и огород, где она проживала на протяжении более 50 лет, в последние годы жизни проживала в данном доме летний период. В настоящее время домом и участком пользуется ФИО1, в прошлом году обновила забор. Притязания иных лиц на дом и участок отсутствуют.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Семенковского сельсовета № 44 от 2 июня 1993 года В. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> Га, расположенный в д. 

<

адрес>.

Факт предоставления В. указанного земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXIVВО-08-19 № 0176105 от 29 сентября 1997 года.

Предоставленный В. земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 14 февраля 2006 года под кадастровым номером № как ранее учтенный.

На основании ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наличие в собственности В. земельного участка с кадастровым номером № подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 июня 2016 года.

Вместе с тем истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ФИО3 было отказано в связи с несоответствием площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю (

<

данные изъяты> кв.м.) площади участка, уточненной в результате проведения кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади, которая составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Судом также установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом (год завершения строительства по кадастровому паспорту – до 1945), с местоположением: 

<

адрес>.

Нумерация дома произведена на основании постановления администрации Семенковского сельсовета № 10 от 27 июля 2001 года.

Указанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет 24 ноября 2011 года под кадастровым номером №, общая площадь в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности данного жилого дома В. подтверждается представленными истцом справками администрации Семенковского сельсовета и администрации Семенковского сельского поселения, а также показаниями свидетеля ФИО5

В указанном доме В. была зарегистрирована по месту пребывании в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, В. указана в качестве правообладателя объекта недвижимости в технических паспортах от 30 марта 2001 года и от 10 сентября 2010 года.

Суду представлено страховое свидетельство от 27 июля 1980 года, подтверждающее факт страхования В. указанного жилого дома.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание приведенные разъяснения и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности В. при жизни спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорные земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав наследства после смерти В. 

При таких обстоятельствах требования истца о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства после смерти В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответа нотариуса ФИО3 и материалов наследственного дела № 427/2018 следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти В.

После смерти В. истец продолжила использование спорных земельного участка и жилого дома по назначению и приняла меры по их сохранению, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд учитывает, что иные лица, претендующие на спорную квартиру, отсутствуют, а возможности иным способом оформить свои наследственные права у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – до 1945, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – до 1945, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна 

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019.