Дело № 2-418/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г., 

с участием представителя ООО УК «ЖСК» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что истец осуществляет управление жилым домом по адресу: 

<

...>. ФИО3 являлся собственником квартиры № 75, расположенной в указанном доме, однако ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13 октября 2016 года по 30 апреля 2018 года в размере 42798 рублей 55 коп.. 20 июля 2016 года ФИО3 снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью. С учетом уточнений, поскольку наследником ФИО3 является ФИО4 просят взыскать с последней задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13 октября 2016 года по 30 апреля 2018 года в размере 7798 рублей 55 коп., пени за просрочку платежей в размере 4693 рубля 46 коп., равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1624 рубля 76 коп..

В судебном заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО1, действующая на основании доверенности № 315 от 21 ноября 2018 года, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01 октября 2016 года, заключенного между собственниками жилого дома №21 по ул. Высотная г. Красноярска и ООО УК «ЖСК», истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Собственником квартиры № 75 в указанном жилом доме являлся ФИО3, который до 20 июля 2016 года состоял на регистрационном учете по указанному адресу, 20 июля 2016 года снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

Как следует из наследственного дела ФИО3, 20 июля 2016 года ФИО3 умер, с заявлением о принятии наследства после его смерти 29 августа 2016 года обратилась ФИО2.

7 марта 2017 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, общей площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>.

Согласно расчету истца ответчиком за период с октября 2016 года по апрель 2018 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 42798 рублей 55 коп. за указанный период, при этом, 9 ноября 2018 года поступил платеж в сумме 25000 рублей, 14 декабря 2018 года поступил платеж в сумме 5000 рублей, 20 января 2019 года поступил платеж в сумме 5000 рублей, в связи с чем, задолженность за указанный период, с учетом внесенных платежей составила 7798 рублей 55 коп.. 

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиком не оспорен.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчика, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 7798 рублей 55 коп. подлежат удовлетворению. 

Также основаны на законе и требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 4693 рубля 46 коп., поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиком не оспорен. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1624 рубля 76 коп., что подтверждается платежным поручением № 9644 от 17 мая 2018 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7798 рублей 55 коп., пени за просрочку платежей в размере 4693 рубля 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1624 рубля 76 коп.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Федоренко