Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Быковой М.В.

при секретаре Плюсниной А.А.,

с участием представителя истца ФИО5, 

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637/19 (УИД 38RS0025-01-2019-000737-26) по исковому заявлению ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» обратилось с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке о составе семьи ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Управление многоквартирным домом, где проживают ответчики, осуществляется управляющей компанией «Веста». В целях обеспечения потребителей коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение) между ООО «УК Веста» (Исполнитель) и ООО «Усть - Кутские тепловые сети и котельные» (Энергоснабжающая организация) заключен договор энергоснабжения № 4 от 01.01.2014 года. В последующем, согласно п.9.2, указанный договор был продлен и действовал до момента заключения между ООО «УК Веста» (Исполнитель) и ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (Энергоснабжающая организация) договора энергоснабжения № 4 от 01 января 2017 года.

В соответствии с указанным договором «Исполнитель» поручает, а «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по оказанию «Исполнителю» услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № 2 настоящего договора. Указанный в приложении перечень объектов, содержит адрес многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, где проживают ответчики. В свою очередь, поставка тепловой энергии, в рамках указанного договора, осуществляется РСО до границы эксплуатационной ответственности сторон - внешней стены жилого жома.

В нарушение действующего законодательства ответчики, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, обязанность по оплате за оказанные услуги не исполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 238 408 руб. 57 коп.

В целях исполнения ООО «УК Веста» обязательства по оплате поставленного ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» коммунального ресурса в рамках обозначенных договоров, между сторонами заключено соглашение о переуступке долга от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого «Цедент» (ООО «УК Веста») уступает «Цессионарию» (ООО «УКТСиК») право требования задолженности по оплате за коммунальные услуги с потребителей. Сумма уступаемого права требования, в рамках заключенных соглашений, подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе содержит информацию о задолженности ответчиков. Кроме того, задолженность подтверждается карточкой расчета «Цессионария».

С целью досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом сумма задолженности в добровольном порядке не погашена, ответа на уведомления не представлено.

ООО «УКТСиК» было оформлено и подано заявление в мировой суд 

<

адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 390 руб. 96 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 399 руб. 31 коп. Однако должником были представлены возражения относительно его исполнения, в связи с чем, определением мирового судьи г. Усть-Кута Иркутской области от 19 марта 2016 года, вынесенный судебный приказ был отменен.

Истец просил суд взыскать солидарно с должников ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 408 руб. 57 коп., судебные расходы в размере 5 584,09 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду уточнила, что с учетом перерасчета коммунальных услуг по показаниям приборов учета на ГВС, сумма задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги составит 177 496,50 руб. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 заявленные требования признала в полном объеме. 

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту жительства, возражений по заявленным требованиям суду не предоставили. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «УК Веста» не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59,60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Статьями 309, 310, 314 ГК РФ предусмотрено обязательное исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и недопустимость одностороннего отказа от обязательств.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Ордером, справкой о составе семьи. 

Совместно с собственником на регистрационном учете в указанной квартире числятся – ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Согласно карточек расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам перед истцом (с учетом произведенного перерасчета) в размере 177 496,50 руб. За указанный период ответчиками истцу оплата проводилась в незначительном объеме.

Истцом ответчикам направлялись Уведомления о необходимости оплаты коммунальных платежей. 22 февраля 2019 года мировым судьей 61 судебного участка по г. Усть-Куту Иркутской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам в пользу истца за период с февраля 2015 года по 01 июля 2018 года в размере 179 390,96 руб., который 19 марта 2019 года был отменен на основании заявления ответчика. 

В целях обеспечения потребителей коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение) между ООО «УК Веста» (Исполнитель) и ООО «Усть- Кутские тепловые сети и котельные» (Энергоснабжающая организация) заключен договор энергоснабжения № 4 от 01.01.2014 года. В последующем, согласно п.9.2, указанный договор был продлен и действовал до момента заключения между ООО «УК Веста» (Исполнитель) и ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (Энергоснабжающая организация) договора энергоснабжения № 4 от 01 января 2017 года.

В соответствии с указанными договорами «Исполнитель» поручает, а «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по оказанию «Исполнителю» услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № 2 настоящего договора. Указанный в приложении перечень объектов, содержит адрес многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, где проживают ответчики. В свою очередь, поставка тепловой энергии, в рамках указанного договора, осуществляется РСО до границы эксплуатационной ответственности сторон - внешней стены жилого дома.

В целях исполнения ООО «УК Веста» обязательства по оплате поставленного ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» коммунального ресурса в рамках обозначенных договоров, между сторонами заключено соглашение о переуступке долга от 25.03.2016 года, от 01.12.2016 года, от 28.06.2017 года согласно которого «Цедент» (ООО «УК Веста») уступает «Цессионарию» (ООО «УКТСиК») право требования задолженности по оплате за коммунальные услуги с потребителей. Сумма уступаемого права требования, в рамках заключенных соглашений, подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе каждый договор содержит информацию о задолженности ответчиков. 

Предоставляемые истцом коммунальные услуги рассчитаны по тарифам на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», утвержденным приказами Службы по тарифам Иркутской области. 

Материалы дела не содержат, а ответчики суду не предоставили доказательства оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Таким образом, судом установлено, что ответчики (собственник квартиры, член семьи собственника) должны нести ответственность по оплате за предоставленные коммунальные услуги. 

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 496,50. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования ООО «УКТСиК» в указанном размере, необходимо взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 4 157,38 руб., в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в размере 1 426,71 руб. надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, судебных расходов– удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 496,50 руб., судебные расходы в размере 4 157,38 руб. 

В удовлетворении требований ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании судебных расходов в размере 1 426,71 руб. - отказать. 

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 27 июля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.В. Быкова