К делу № 2-2283/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 06 сентября 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истца Кригер М.М.К.,

с участием представителя ответчика ФИО1 З.Р.О. – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кригер ФИО2 к ФИО1 З.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кригер М.М.К. обратилась в суд с иском о признании ФИО1 З.Р.О. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством Выпиской из ЕГРН. В ее квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 З.Р.О., который более двух лет в ней не проживает, его точное место жительства истице неизвестно. Будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, ответчик в нем не проживает, членом семьи собственника не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Кригер М.М.К. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик ФИО1 З.Р.О. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Шинкарёва О.С., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Кригер ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОВД Отдела МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 З.Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Сенного сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой УУП ГУУП и ПДН ПП (

<

адрес>) Отдела МВД России по 

<

адрес> А от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 З.Р.О., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 З.Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.09.2019 года.