Дело №2-1603/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с иском администрации г. Кстово о признании права собственности на гараж.

Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ПГСК «Кариатида». В (дата обезличена) г. истец полностью выплатил пай за гаражный бокс (номер обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный (адрес обезличен)

Распоряжением Администрации Кстовского района № 329-р от 13 марта 1997 года был подтвержден акт выбора земельного участка под строительство гаражей для АООТ «Кстовское РСУ». Данным распоряжением, а также распоряжением Администрации № 93-р от 16 января 2001 года АООТ «Кстовское РСУ» № 156 от 09 сентября 1999 года, письмом департамента ЖКХ от 21.10.1999 г. №10/416 владельцы индивидуальных гаражей были приняты в члены ПГСК «Кариатида».

ПГСК «Кариатида» зарегистрирован в государственно-правовом департаменте Администрации Кстовского района за № 50 от 23 июня 1997 года, внесен в единый государственный реестр юридический лиц 31 декабря 2002 года.

(дата обезличена) на указанный гаражный бокс был сделан технический паспорт помещения – ГП НО «Нижтехинвентаризация» Кстовским филиалом, согласно его гараж был поставлен на кадастровый учет (дата обезличена).

Указанный гараж не представляет опасности для граждан, не нарушает охраняемых законов прав и интересов других лиц, споров по данному гаражу нет. Нарушений сантехнических норм и правил, а также нарушений противопожарных норм не выявлено.

В данный момент истцу необходимо зарегистрировать свои права на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке.

В своем иске просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., в ПГСК «Кариатида» расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал, представитель истца ФИО2 просила исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика Администрация г.Кстово, третьего лица ПГСК «Кариатида» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, от представителя третьего лица председателя ПГСК «Кариатида» имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, ФИО1 является членом ПГСК «Кариатида» и ему принадлежит помещение гаражного бока (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). Задолженностей по оплате взносов не имеет. Пай выплачен полностью. Устав ПГСК «Кариатида» зарегистрирован в Администрации Кстовского муниципального района (дата обезличена) (л.д.20).

Распоряжением Администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) Кстовскому РСУ разрешено строительство индивидуальных гаражей по периметру территории базу РСУ (л.д.7).

Согласно технического плана помещения - гаражный бокс (номер обезличен) имеет следующие характеристики: назначение - нежилое, этажа (этажей) - (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 13-19).

Согласно сообщению МУП «Водоканал» г.Кстово, под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен) сетей водопровода и канализации МУП «Водоканалг. Кстово нет.

Согласно справки ПАО «Газпром газораспределением Нижний Новгород» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), газопровод отсутствует.

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании у Кстовских тепловых Сетей филиала Нижегородский ПАО «Т Плюс».

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей, гараж возведен на земельном участке, выделенном для этих целей в установленном порядке, сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, споров по указанному гаражу не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный в ПГСК «Кариатида» по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов