дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием представителя истца И.Г.Н. по доверенности ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Г.Н., Б.Э.Р. к Б.Р.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

И.Г.Н., Б.Э.Р. обратились в суд с иском к Б.Р.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Б.Г.Н. и Б.Э.Р. на основании договора передачи жилой комнаты в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №б/н являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, серия 

<

адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Помимо собственников, в указанном жилом помещении зарегистрирован Б.Р.Ю., который фактически в комнате не проживает уже более 3-х лет, личные вещи из комнаты вывез самостоятельно, проживает фактически по иному адресу. Однако при этом продолжает стоять на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, он не выполняет обязательства по оплате расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг. Истцы полагают, что не проживание ответчика в жилом помещении более 3-х лет является длительным. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцами не учинялись.

Кроме того, ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, не несет расходы по оплате и содержанию жилого помещения. При таких обстоятельствах, я полагаю, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, поэтому Б.Р.Ю. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, истцы просят суд признать Б.Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять Б.Р.Ю. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца И.Г.Н. по доверенности ФИО6 исковое заявления поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истцы И.Г.Н., Б.Э.Р. не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия.

В судебное заседание ответчик Б.Р.Ю. не явился, извещения направленные по месту регистрации согласно сведений УФМС России по РБ возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, заявлений и ходатайств не поступало.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Б.Г.Н. и Б.Э.Р. на основании договора передачи жилой комнаты в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №б/н являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, серия 

<

адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Помимо собственников, в указанном жилом помещении зарегистрирован Б.Р.Ю., который фактически в комнате не проживает уже более 3-х лет, личные вещи из комнаты вывез самостоятельно, проживает фактически по иному адресу. Однако при этом продолжает стоять на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по РБ. 

Кроме того, он не выполняет обязательства по оплате расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг. Истцы полагают, что не проживание ответчика в жилом помещении более 3-х лет является длительным. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцами не учинялись.

Кроме того, ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, не несет расходы по оплате и содержанию жилого помещения. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, из материалов дел следует, что ответчик Б.Р.Ю., фактически в комнате не проживает уже более 3-х лет, личные вещи из комнаты вывез самостоятельно, проживает фактически по иному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований И.Г.Н., Б.Э.Р. к Б.Р.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление И.Г.Н., Б.Э.Р. к Б.Р.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Б.Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять Б.Р.Ю. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2017 года.

Судья А.Х. Шаймиев