Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 8 февраля 2018 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Колобылиной М.А., с участием представителя третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении квартиры в реестр собственности недвижимого имущества г.Севастополя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд, с вышеуказанным иском мотивируя следующим.

Истец является законным пользователем 

<

адрес> строителей в 

<

адрес>. Указанное жилье он получил как военнослужащий Украины. С декабря 2006 года он вышел на пенсию. Вселение было осуществлено на основании ордера выданного СГГА ДД.ММ.ГГГГ Основанием для его выдачи послужило распоряжение СГГА №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о включении спорной квартиры в реестр недвижимости города, однако ответчик отказал в его заявлении на том основании, что спорная квартира включена в специализированный жилой фонд МО Украины.

Просит признать незаконным отказ ответчика, выраженный в не включении 

<

адрес> строителей в 

<

адрес> в реестр собственности 

<

адрес> и обязать ответчика включить вышеуказанную квартиру в реестр собственности недвижимого имущества города.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Крымское ТУИО» МО РФ ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорная квартира относиться к специализированному жилому фонду, имеет статус служебной и находиться у них в оперативном управлении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением СГГА от ДД.ММ.ГГГГ № -р однокомнатная 

<

адрес> жилой площадью 19,8 кв.м. расположенная по адресу 

<

адрес> строителей, 

<

адрес> включена в число служебных жилых помещений Севастопольской КЭЧ морской ВМС ВС Украины. 

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 предоставляется служебное жилое помещение: однокомнатная 

<

адрес> жилой площадью 19,8 кв.м. расположенная по адресу 

<

адрес> строителей, 

<

адрес>, на основании распоряжения СГГА от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Из паспорта ФИО2 следует, что он зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о включении в реестр собственности 

<

адрес> квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> строителей, 

<

адрес>.

Согласно сообщения Департамента по имущественных и земельным отношениям 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира отнесена к специализированному жилому фонду на основании распоряжения СГГА от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указанное имущество не может быть включено в Реестр собственности 

<

адрес>, а так же не подлежит приватизации.

Из сообщения ФГКУ «Крымское ТУИО» МО РФ следует, что спорная квартира отнесена к специализированному жилому фонду на основании распоряжения СГГА от ДД.ММ.ГГГГ №. После проведения мероприятий по регистрации права собственности РФ и права оперативного управления ФГКУ «Крымское ТУИО» МО РФ балансодержателем указанной квартиры будет ФГКУ «Крымское ТУИО» МО РФ.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст.25, 40Конституции Российской Федерации).

Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище (ч. 1, ст. 40). 

В соответствии со статьями 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со статьей 4 Закона города Севастополя от 23 апреля 2014 г. № 3-ЗС «О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя» исполняющий обязанности Губернатора города Севастополя уполномочен организовать проведение инвентаризации и учет имущества государственных органов Украины, а также собственности города Севастополя, указанной в пункте 6 решения СГС от 17 марта 2014 г. № 7156 «О статусе города-героя Севастополя», обеспечить управление, распоряжение этим имуществом и меры по его сохранности.

Пунктом 3 части 1 статьи 2 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 г. № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» установлено, что право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города федерального значения Севастополя признаются правом собственности города Севастополя.

В ходе проведения предусмотренной статьей 4 Закона города Севастополя от 23 апреля 2014 г. № 3-ЗС инвентаризации собственности города Севастополя спорное жилое помещение не вошло в состав имущественной казны города Севастополя, включено в перечень специализированного жилищного фонда, подлежащего оформлению в собственность Российской Федерации с передачей права оперативного управления Министерству обороны Российской Федерации. Из материалов дела следует, что решение о передаче в собственность спорной квартиры не было реализовано. 

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что на момент предоставления ФИО2 спорного жилого помещения оно было отнесено в установленном законом порядке к специализированному (служебному) жилищному фонду, было предоставлено истцу в качестве такого в пользование на время прохождения воинской службы. 

С учетом того что спорное жилое помещение относиться к специализированному фонду, после проведения мероприятий по регистрации права собственности РФ и права оперативного управления ФГКУ «Крымское ТУИО» МО РФ балансодержателем спорной квартиры будет ФГКУ «Крымское ТУИО» МО РФ, указанное имущество не может быть включено в Реестр собственности города Севастополя, и исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении квартиры в реестр собственности недвижимого имущества г.Севастополя отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течении месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 12 февраля 2018 года.

Судья 

Ленинского районного суда г.Севастополя С.В.Калганова